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目前分類:房地產週記 (12)

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先跟大家拜個年,凱飛消失了一陣子去忙碌了(明明就偷懶XD)但是感謝各位讀者的捧場,凱飛決定告訴告訴大家,今年春節銷售的佳績?

 

我們先來複習一下最近的新聞,悲觀跟樂觀的好壞消息都有,大家會不會覺得到底哪才是對的,每次看新聞都被搞得霧煞煞。

 

到底報紙上寫的都是真的嗎?

 

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大家好久不見,凱飛在此祝大家新年快樂!凱飛最近盲茫忙,實在也不知道自己在忙碌什麼,但就是兵荒馬亂,太久沒寫週記跟個案介紹,真是太對不起大家了。今年的新希望就是穩定並持續的po文,希望人氣紅不讓!


2012年第一篇就來說說奢侈稅前最夯,但奢侈稅後慘兮兮的頭前重劃區!


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好久不見啊,凱飛很久沒出現啦,實在是年底相當忙碌,不論是裝忙還是真忙,總之年底要表現忙碌,才會讓老闆們覺得認真,年終才會好看XD

但是凱飛再怎麼忙碌,都還是會幫大家整理蒐集每天的不動產新聞,這週最轟轟烈烈的話題就是"居住正義五法全數三讀過關"。

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凱飛最近到新莊地區做了一次接待中心巡視,發現看屋的人車越來越少,現場人員很多都四處閒晃,甚至有一些案子迅速的降價求現,導致目前新莊地區價格紛亂。

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 凱飛先跟各位客倌說聲抱歉啦,上周出差就跳過一篇週記,休息一下(記得在國中時是要記警告一支XD),這週就來一篇代銷業的工作內容。

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既然最近的不動產買氣銳減,凱飛也落得閒閒沒事做,閒暇之餘就研究起建設公司的經營模式,雖然讀者可能不是很感興趣,但是一家建設公司的好壞從細節可以嗅出端倪,大家有看過sway大的黑心建商的告白嗎?凱飛認為是一本值得推薦的書。

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大家有看過世界是平的這本書嗎?世界不再是各國獨立運作的時代了,因為各國經濟體相互牽連,山姆大叔(美國)、渡邊太太(日本)的一舉一動都會讓各國經濟受到影響。本周的歐盟領袖會議,雖然和銀行業達成協議減記希臘債務 50%,但是剪不斷理還亂,這次度過了,還有下次、下下次、下下下次,而且還有其他3豬啊…

台灣是個外銷產業為主的國家,受到歐美各國影響很深,尤其是現在動盪不安的情況下,深深的影響著台北地區的預售屋市場。

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最近在報紙新聞上常看到中國經濟已經有衰退的跡象,從四月份溫州商業紛紛倒閉,到了俗稱金九銀十正是房屋銷售的旺季,上海出現了大量溫州投資客急於賣房套現的情況,是經濟走下坡還是房市衰退?

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最近台北地區的房地產市場似乎被股災打得落花流水,除了國慶連假三天比較熱鬧外,其他時間靜悄悄的。凱飛最近閒的發慌做起了房價研究,蒐集了10年的房價指數資料,發現房價漲勢真的很驚人啊!!!

凱飛對預售屋價格比較有興趣,所以就只有研究預售屋資料,但是時間有限,這次沒有細分到行政區(大家有興趣知道的話我再來研究研究XD)

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凱飛週二下午接到朋友從國產局打來的電話,據說這次國產局地上權的標售案,已經提前嗅出房地產市場未來的走勢。

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某天晚上凱飛在家翻到小時候寫的週記,小時候真是個蠢蛋,寫不出有趣的東西,只好寫一些名言錦句或是叫凱飛姐隨便寫2句給我抄,總之,凱飛小時候的週記內容都不知所云,老師卻很有耐心的閱讀,感謝國小的每一位老師的愛心。

凱飛覺得應該寫房地產週記,討論一下市場的動態,供大家參考,經過20年又開始寫起週記,凱飛覺得很害羞XDD。

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凱飛是七年級前段班,很依賴需要被照顧又喜歡自由享樂,因此就以泛指七年級生的凱飛族來自稱。

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