1月20日不動產新聞 @ 凱飛的房地產筆記

1.李鴻源：「虛」價登錄炒房嚴查嚴懲

2.雙北快速都更半年僅10案

3.北市推公宅只租不賣、市價7折

4.新北地上權住宅，下月開賣

5.台中售屋量年激增73%

6.陸房價高燒不退漲勢趨緩

來源：2014-01-20/聯合報/記者李順德/台北報導

立法院三讀通過地政士法修正案，給地政士因申報不實七至十五天寬限改善期，引發實價登錄將成為「虛價登錄」。內政部的評估報告出爐，認為此修正案可能會讓部分地政士利用改善期，登錄不實房價來炒作不動產，內政部建議下會期提出修法。內政部長李鴻源則說，內政部最近將與地方政府、地政士公會再進一步溝通，並要求地方政府嚴格把關，加強稽查異常登錄情形。

雙北快速都更半年僅10案

審查縮短核定率50％整合仍是隱憂

來源：2014-01-20/蘋果日報/記者郭寶懃/台北報導

為加速都市更新，雙北市去年紛紛推出加速都更方案，包括台北市「快速通關」與新北市「簡易都更」，但半年多來僅申請10案、核定通過5案，核定率雖未高過沿用一般都更案的案件，但審查時間快很多。官員指出，基地面積條件限制，與建商民眾整合仍是最大宗的問題。

北市推公宅只租不賣、市價7折

來源：2014-01-18/聯合報/記者蕭韻純/台北報導

在全台六大都會區中，以台北市房價所得比（房價／年所得）14.7倍最高，貸款負擔率達48.8％。為解決民眾住的問題，台北市政府推出「公營住宅」，金門縣政府也在新北市中和區改建眷村，提供金門縣民申購。

新北地上權住宅，下月開賣

來源：2014-01-20/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

2014年開春，新北市史上第一件地上權住宅案-昇陽建設的板橋「昇陽寓見」，將完工問世，預計2月份，依一般所有權住宅市價的7折價格，正式推出，被視為測試新北市地上權住宅市場接受度的重要指標。

台中售屋量年激增73%

選舉恐現拋售潮桃園估跌10%