凱飛的房地產筆記

 新加坡知名的WOHA在臺灣有建築實績啦，很多人都在期待天母地區『華固天鑄』未來建築完成的外觀，相信定會成為該地區的地標!

國外建築師在臺灣的作品已經不稀奇，若是WOHA建築在臺灣就還滿另人期待的，WOHA作品在新加坡、泰國、澳洲、印尼、海南島等熱帶地區可以看到，介紹幾個WOHA知名的作品實績。

看過幾個個案大概知道WOHA的風格就是走熱帶度假休閒風，講究通風、採光和植物光合作用的綜合體，其實這樣的建築語彙放在飯店真的非常適合，那麼放在台灣的住宅上到底會產生什麼樣的火花，讓凱飛帶你繼續看下去!

註：以現場銷售資料為準，本資料僅供參考

『華固天鑄』位置在天母東路和中山北路六段口附近，緊鄰著美國學校的東北側，附近價格至少百萬起跳，而且週邊房子釋出量稀少，加上美、日學校週邊環境好，形成非常良好的居住地區。

凱飛認為『華固天鑄』的基地條件滿優異的，天母地區雖然沒有捷運站，但是以環境條件加上居民共同塑造，常是旅外人士回國居住的選擇之一。

『華固天鑄』1729坪的大基地開發，是目前台北市中心難得的條件，優良條件成為建商塑造地標型建物的基石，而且未來是北市最高住宅大樓，獨特的基地條件，北望獨擁陽明山，南向收攬101北市全景。

『華固天鑄』外牆設計發想為屏風牆的概念，公共區使用玻璃窗增加採光及觀賞景觀。臥室區用屏幕+綠化植物，保持隱私性及減少陽光直射，降低室內溫度，減少空調使用。

『華固天鑄』僅規劃45%低建蔽率，綠覆率高達70%，後方臨美國學校，讓視野更加開闊，天母東路上設置3間獨立店面及獨立獎停電梯，降低住宅影響，周圍綠化減少環境衝擊，能夠保持住戶的隱私性。但公設項目少，僅1樓有門廳、宴會廳和健身房。

2F僅設置室內溫水游泳池(長度27米、寬度7米)及更衣室。

『華固天鑄』無論哪一個戶別或哪個樓層，皆能享有山景(北向)及城市(南向)景觀，且泳池區南北交錯，陽台錯層可享挑高7.2米，電梯室內化，塑造真雙拼假獨棟。

傢配圖參考，未來是毛胚交屋。

泳池旁規劃樹穴，贈送2株雞蛋花，住戶想規劃其他的用途如泳池、按摩池、花園、休憩、石園都可以。

凱飛認為『華固天鑄』真的有用心在規劃，可以看到WOHA的建築語彙都環繞著綠意植生牆、大面積錯層陽臺等，結合空氣、陽光、水和景觀融入建築中，風格為熱帶休閒住宅的概念，明顯跳脫週邊的其他建築外觀，雖然這個單總價非一般人能夠負擔，但是美麗的地標型建築也是點亮城市美感的來源之一。

資料來源：住展、華固天鑄