凱飛的房地產筆記

1.土銀緊縮桃園4大區房貸

2.青年優貸喊卡 購屋族免驚

3.新北租金漲10%居冠

4.二套房頭期款增至7成

土銀緊縮桃園4大區房貸

來源：2013-04-09/工商時報/記者朱漢崙/台北報導

土銀全面通令分行，桃園四大區房貸將緊縮。據透露，銀行房貸龍頭土地銀行已在上周三發函旗下145家分行，桃園包括青埔、蘆竹、八德、以及桃園市藝文特區等4大區房貸將全面緊縮，除了利率全面從2.2％起跳、房貸最高7成，土銀並全面取消桃園4大區房貸寬限期。

青年優貸喊卡購屋族免驚

來源：2013-04-09/工商時報/記者呂清郎/台北報導

已辦理4年的青年安心成家方案確定今年不續辦，想靠房貸成家怎麼辦？銀行建議購屋人應重新認識房貸產品，以選擇最適合自己的房貸，一圓築殼夢。

新北租金漲10%居冠

桃園房價猛增3成 北市漲幅反居末

來源：2013-04-09/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

台北市房價與租金高居全台之冠，但據房仲業者統計近2年5大都會區房價與租金漲幅發現，台北市房價與租金近2年來僅分別增12.4%與4.4%，漲幅都居末，上漲動能不再，反觀桃園縣與新北市因鄰近台北市，就業機會也多，帶動桃園房價2年增31.5%，居5大都會區之冠，新北市則以租金成長10.2%居冠。

二套房頭期款增至7成

來源：2013-04-09/工商時報/記者賀靜萍/綜合報導

大陸各主要城市相繼公布「國五條」調控細則後，在房價高漲的一線城市中，北京市昨（8）日率先公布新規，上調第二套房的頭期款，從原有6成，提高到7成。

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