凱飛的房地產筆記

1.實價登錄 7/1起改每2周發布

2.不動產抗跌信心達44.2% 創18季新高

3.住宅補貼 7月22日起申請

4.雙北交易減1成 高雄逆揚

5.豪宅頻落難 測投資熱

6.員林地價飆 每坪155萬新高

7.容積新制上路 高雄建商搶照

實價登錄 7/1起改每2周發布

來源：2013-07-01/工商時報/記者于國欽/台北報導

內政部地政司28日指出，為提供社會大眾更即時的不動產實價登錄資訊，7月1日起將把目前每月發布一次方式，改為每兩周發布一次，藉由這一交易資訊透明化，使房地產市場發展更為健全。

不動產抗跌信心達44.2% 創18季新高

來源：2013-06-29/中國時報/記者張瑞傑/台北報導

受主計處第一季公布的GDP成長率下滑至1.67%的影響，連帶使得民眾的經濟感受信心降低；根據中信房屋宅指數的「經濟感受指數統計」，由上季38.88下滑至34.66；不過進一步分析，民眾認為最抗跌保值的標的物仍為『不動產』，比例高達44.2%，創宅指數調查18季以來的新高。

住宅補貼 7月22日起申請

來源：2013-06-30/聯合報/記者何醒邦/台北報導

今年度住宅補貼方案，租金補貼名額比去年多出1000個。 本報資料照片

內政部營建署公布今年度「住宅補貼」方案，最受注目的租金補貼部分，今年共有2.5萬個名額，比去年多出1000個，7月22日至8月30日受理申請，預料各縣市仍將搶破頭。

雙北交易減1成 高雄逆揚

房市北冷南溫 全台較上月衰退11%

來源：2013-06-29/蘋果日報/記者張菱育、顏嘉瑩/台北報導

美國量化寬鬆政策(QE)明年可能退場，影響國際金融市場，也影響民眾購屋信心，據房仲業者統計，全台6月平均交易量較5月下滑4~11.7%，以雙北市交易量下滑約1成較明顯，高雄反量增1成，房地產業者認為，人才回流與資金南下，使房市呈現北冷南溫。

豪宅頻落難 測投資熱

來源：2013-07-01/自由時報/記者徐義平/台北報導

高端豪宅傳出高價成交訊息，往往是房產業者推升房價的有力宣傳，但近期卻接連有台北市、台中市豪宅遭法拍，包括台北市水岸豪宅聚落大直的「煙波巴洛克」四層樓豪墅、信義計畫區早期名宅「國王與我」地下一、二樓，還有台中市七期「寶輝一品花園」九樓之一，似乎出現一股豪宅落難記。

員林地價飆 每坪155萬新高

宜蘭烏石港 房價漲10倍

來源：2013-06-30/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

近幾年都會區房價和地價屢創新高，不只是都會區房價飆漲，也帶動非都會區的房價創新高，如彰化員林、宜蘭頭城都開出令外界驚訝的行情，彰化員林今年甚至爆出單筆土地每坪155萬元成交。

容積新制上路 高雄建商搶照

來源：2013-07-01/工商時報/記者顏瑞田/高雄報導

今（1）日起，高雄開放空間獎勵上限縮水10％，加上容積移轉強制繳交代金50％，建商為了維持土地使用強度、以及節省容積使用成本，6月最後一周瘋狂大搶照，申請數量241件，推案金額爆量，高達3,651億元，案量超過前3年總額，成為未來高市房地產的最大隱憂。

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