凱飛的房地產筆記

1.QE退場 46%民眾認房價會跌

2.擔保35億求解套 美河市盼速交屋

3.淡海新市鎮二期開發 打回原點

QE退場 46%民眾認房價會跌

來源：2013-07-09/自由時報/記者徐義平/台北報導

QE傳出退場訊息逐步衝擊房市氛圍，房仲昨發布第三季購屋意向調查，高達63%的受訪民眾認為目前不是置產好時機；46%的受訪民眾認為QE退場後房價會下跌。

擔保35億求解套 美河市盼速交屋

來源：2013-07-09/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

交屋延宕多時的捷運小碧潭站聯合開發案「美河市」，建商日勝生昨公告提供35.3億元擔保金給北市府，欲藉此解套，日勝生表示，盼盡快完成產權過戶。但有「美河市」屋主批評，日勝生都沒通知住戶交屋進度，還要求先繳款，此舉也僅是向股東交代，「住戶一直處於很弱勢」。

淡海新市鎮二期開發 打回原點

來源：2013-07-09/經濟日報/記者邱建業、陳美玲/台北報導

四成開發面積，換取免進入高標準的第二階段環評。不過環評委員仍要求須辦理二階環評，等於將此案打回18年前原點，開發進度恐陷入膠著。

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