凱飛的房地產筆記

1.都會區房租 3年漲逾2成

2.內湖南港工業區豪宅開罰 購屋可全額退款

3.新北首件簡易都更案 出爐

都會區房租 3年漲逾2成

台中21％最高 新北僅微調1成

來源：2013-09-04/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

房價近年直直漲，連帶屋主也將租金上調，據網路業者統計，2011年至2013年8月全台各主要都會區，屋主在租屋網刊登的物件開價，漲了11.09％~21.36％。其中新北市租金漲幅最低，在地房仲業者坦言，新北市租賃市場供過於求。

內湖南港工業區豪宅開罰 購屋可全額退款

來源：2013-09-04/自由時報/記者郭安家/台北報導

台北市寸土寸金，土地開發取得不易，不少建商遊走法令邊緣，在內湖五期重劃區、南港工業區闢建工廠策略性產業附屬空間、工作室，取得使用執照後，又將空間更改為豪宅販售，房屋熱銷。不過台北市建管處「硬起來」，昨第二度對區域十處建案開罰卅萬元，將連續開罰至改善為止，並勒令往後不能再做家庭使用。台北市法務局昨表示，受騙住戶凡簽約未超過一年，皆可申請全額退費、退屋。

新北首件簡易都更案 出爐

來源：2013-09-04/工商時報/記者袁延壽/台北報導

打破都更耗時印象，新北市第一件「簡易都更」2日過關！這件位於汐止火車站南側的十幾戶民眾，委由建設公司代為申請的都更案，僅花了不到1.5個月就完成都更所有程序。

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