凱飛的房地產筆記

1. 南設賽馬場 北打高房價

2. 先嗇宮站共構宅 600標單創紀錄

3. 土地抵押貸款 央行放寬

4. 台中329推案 國美館vs.7期互尬

南設賽馬場 北打高房價

來源：2012-02-16/經濟日報/記者江睿智、蘇秀慧、邱金蘭/台北報導

行政院長陳冲昨（15）日表示，政府規劃自由經濟示範區，的確是為了南部，行政院正思索在南部設置賽馬場等，為南部開創新的商機。他強調，政府對南部的關心與投入，是無庸置疑也超乎外界想像的。

先嗇宮站共構宅 600標單創紀錄

67戶成功脫標 成交單價每坪32~35萬 溢價約一成 今續開44標 預料可全數脫手

來源：2012-02-16/聯合報/記者周志豪、何醒邦/台北報導

「逐捷運而居」已成趨勢。捷運新莊線先嗇宮站聯開大樓共構宅共111戶昨天標售，由於底價低於市價，吸引近600封標單競標。由於投標者眾，昨天先開出約一半標單、共67戶共構宅，均成功脫標。不過價格並未飆高，成交單價多落在每坪32~35萬間，溢出底價約一成，今天將再續開剩下44標。

土地抵押貸款 央行放寬

來源：2012-02-16/工商時報/記者藍鈞達/台北報導

中央銀行房市管控似有鬆綁現象，中央銀行昨（15）日發函各大金融機構，表示已借款者還款降低土地抵押貸款成數到6.5成的最後截止日可延長，且即日起生效。也就是原本借款高於6.5成者，降低借款成數至6.5成的時間可向後延長。

台中329推案 國美館vs.7期互尬

來源：2012-02-16/工商時報/記者曾麗芳/台中報導

台中房市今年329檔期，豪宅亮點區域由國美館特區與7期重劃區互別瞄頭！其中，國美館特區由總銷金額皆上看百億元的富邦建設「天空樹」、由鉅建設「國美館」新案領銜登場。

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