凱飛的房地產筆記

1.容積銀行移入地點 市府規劃三區

2.11層以上大樓明年起要安檢

3.航空城徵地引發老農自殺

4.台中7期豪宅 每坪衝85萬

容積銀行移入地點 市府規劃三區

來源：2013-11-13/自由時報/記者宋小海、郭安家/台北報導

台北市都市發展局統計目前為止，私有公共設施保留地容積送出基地以士林、北投區最多，而接受基地移入則以中山、內湖區居冠。都發局局長邊泰明指出，為避免容積移入過度集中，未來北市容積銀行將以信義計畫區、美麗華商圈、士林科技園區等地做為策略性容積移入地點，容移操作計算方式在年底推出，配套法案也會在明年三月送議會審查。

11層以上大樓 明年起要安檢

來源：2013-11-13/聯合報/記者高詩琴/台北報導

11樓以上、未滿16樓高的大樓住戶要注意了！為提升集合住宅大樓的公共安全，北市擴大建物公安申報範圍，明年1月1日起要求11層以上的集合住宅也需要辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。

航空城徵地引發老農自殺

自救會批政府 強搶民地圖利財團

來源：2013-11-13/自由時報/記者邱奕統/桃園報導

航空城計畫重啟後，帶動範圍內土地飆漲，尤以埤塘和農地最甚。據房仲業者指出，過去國際機場圍牆邊的農地每坪僅兩、三千元，較路邊的農地也僅每坪兩、三萬元，但去年航空城定案後，短短不到一年，先前最低價的農地飆漲了近卅倍，位在蛋黃區內的農地每坪達到十萬元以上價位，蛋白區也達八萬餘元，而過去埤塘一坪僅數千元還沒人要買，現今價格也翻漲近十倍，還供不應求，一坪要價七萬元。

台中7期豪宅 每坪衝85萬

年底旺季買氣熱 創區域新高價

來源：2013-11-13/蘋果日報/記者王筱君/台北報導

隨著年底房市旺季到，台中市7期豪宅新推案買氣熱，寶璽府會園道建案「天睿」開價每坪75~85萬元，創區域新高價；「台中帝寶」1周穩定有5組簽約戶，在地豪宅建設公司聯聚「泰和大廈」20日正式推案，近期已有逾150組客人詢問。看好7期豪宅後市，大陸建設與富邦年底至農曆年前也陸續推新案搶市。

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