凱飛的房地產筆記

1. 抑物價 央行：雙率雙升非選項

2. 國泰房地產指數 Q1價漲量穩

3. 豪宅炒價 彭老暗訪抓包 啟動打房三部曲

抑物價 央行：雙率雙升非選項

來源：2012-04-26/工商時報/記者藍鈞達/台北報導

油電雙漲掀開通膨壓力鍋，中央銀行副總裁楊金龍昨（25）日坦言，面對這種supply shock（供給面衝擊）的通膨，不該用需求面的貨幣政策處理。市場人士解讀，央行認為油電價上漲下，雙率雙升對物價抑制效果不彰，透露6月理監事會利率可能維持不變。

國泰房地產指數 Q1價漲量穩

來源：2012-04-26/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

2012年第1季國泰房地產指數，昨（25）日正式出爐，全台房市較上季呈價漲量穩、比去年同期則呈價漲量縮格局，顯示房市景氣處於高峰盤整結構。

豪宅炒價 彭老暗訪抓包 啟動打房三部曲

來源：2012-04-26/自由時報/記者盧冠誠/台北報導

不動產業者趁油電雙漲之際大舉炒作，讓中央銀行總裁彭淮南無法忍受，親自變裝訪查台北市大安區豪宅「勤美璞真」，得知每坪三○四萬元成交價根本是炒作後，打擊炒房三部曲也正式上膛，不排除六月理監事會議祭出新一波選擇性信用管制，緊縮建商土建融資及投資客房貸成數至五成。

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