凱飛的房地產筆記

1. 住宅家戶比108.28％全國住宅供給過多

2. 產學齊聲： 1、2年內房價下修

3. 竹南崎頂園區 六年「三生共構」

4. 大陸宣告 房市回暖成事實

住宅家戶比108.28％全國住宅供給過多

來源：2012-07-05/工商時報/記者呂雪彗/台北報導

內政部營建署首次改變統計方式，發布住宅家戶比（住宅存量相對普通住戶數比例）為108.28％，顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28％。此一意涵除顯示住宅供給充足外，內政部不排除有閒置住宅空屋過多的可能。不過其中台北市住宅家戶比為95.7％，則是明顯供給不足。

產學齊聲： 1、2年內 房價下修

來源：2012-07-05/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

國內經濟已連7月出現衰退的藍燈，6月房市成交量更萎縮2成，儘管有些對經濟無感的屋主仍高掛賣房價格，產學界則認為，房市將出現向下拐點，未來1、2年內，北市下修幅度可能介於1~1.5成，其他地區房價則恐有2~3成的跌幅。

竹南崎頂園區 六年「三生共構」

來源：2012-07-05/中國時報/記者陳慶居/苗栗報導

苗栗縣長劉政鴻昨與順天建設公司董事長柯興樹，簽訂「竹南鎮崎頂產業園區委託申請設置、規畫、開發、租售及管理計畫」契約，可望在他任滿前動工，六年內完成，帶動工商產業及低汙染工業蓬勃發展，與竹南科等基地營造成為西部科技走廊，增加就業機會與數百億產值。

大陸宣告 房市回暖成事實

來源：2012-07-05/中國時報/記者廖珪如/綜合報導

中共黨報人民日報昨（4）日發文表示，「房市回暖已成事實」，但調控不會放鬆，也希望地方政府放棄對房地產的依賴。文章更強調如果第3季房地產市場成交量持續回暖，就顯示，本輪中國政府的打房再度功虧一簣。

補充說明：凱飛在此僅列出新聞摘要，詳細新聞請點選標題列進入新聞網頁