凱飛的房地產筆記

1. 房貸、消費貸款 「連帶保證人」將取消

2. 北台灣預售屋 9月推案創新低

3. 新北市房屋移轉 連3月量挫

4. 61坪以上大宅交易量跌6成

5. 華固 買北市中山區土地

房貸、消費貸款 「連帶保證人」將取消

來源：2011-10-07/聯合報╱記者賴昭穎／台北報導

「保人變呆人」爭議可望減少！立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案，規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務，不得要求貸款人提供連帶保證人，免得民眾幫他人作保，日後卻淪為銀行討債的對象。

北台灣預售屋 9月推案創新低

來源：2011-10-07/中國時報╱記者王莫昀／台北報導

預售巿場推案量再下探，9月北台灣推案量創今年新低！住展雜誌統計發現，9月北台灣推案量僅218.9億元，創今年以來推案新低量，較傳統推案淡季的鬼月8月份推案量563.4億元還少，顯示8、9月房市，在全球股災影響下，台灣預售屋市場已出現減緩推案的現象。

新北市房屋移轉 連3月量挫

來源：2011-10-07/自由時報╱記者徐義平／台北報導

根據新北市地政局統計，新北市的買賣移轉棟數連3個月重挫，僅維持7千件，相較於過去房市熱絡時，單月均破萬件，成交量明顯萎縮。

61坪以上大宅 交易量跌6成

來源：2011-10-07/中國時報╱記者王莫昀／台北報導

奢侈稅後，北市房價屹立不搖，永慶房仲集團研展室統計，9月份北市中古屋均價高達每坪50.8萬，雖然房價自5月份達高峰後，有持續下探趨勢，但目前房價仍高於奢侈稅前價格，惟調查也發現，受到購屋預算縮水影響，大坪數、高總價產品跌幅逾6成。

華固 買北市中山區土地

來源：2011-10-07/經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導

華固建設（2548）昨（6）日公告，以8.83億元買下台北市中山區長春段土地，共133.71坪，每坪單價高達660萬元，公司將整合現有都更案，預計明年6月推出，總銷達65億元。

補充說明：凱飛在此僅列出新聞摘要，詳細新聞請點選標題列進入新聞網頁