凱飛的房地產筆記

1. 北市建物交易 海嘯後次低

2. 華固 營建每股獲利王

3. 自宅稅率1.2％ 擬採一人一屋

4. 國宅租售 明年標準趨嚴

5. 新北開例 消保官到社區受理申訴

6. 台南市都更 造鎮複合式住宅

7. 照顧身障 台南推另類社會住宅

北市建物交易 海嘯後次低

來源：2011-10-12/經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導

台北市昨（11）日公布9月建物買賣移轉件數3,506件，較8月略增17件，雖未繼續破底，但仍年減兩成，創2008年金融海嘯以來單月次低。

華固 營建每股獲利王

來源：2011-10-12/經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導

華固（2548）昨（11）日公布前三季每股稅前盈餘達8.89元，登上營建族群每股獲利王寶座；長虹也在昨日公布前三季自結，每股賺進7.19元。法人估，兩家建商全年也都可望賺進一個股本。

自宅稅率1.2％ 擬採一人一屋

來源：2011-10-12/工商時報╱記者陳懷瑜／台北報導

房屋稅檢討方案即將出爐，北市稅捐處指出，建議未來房屋稅限縮最低稅率的適用對象，每人名下只限1住宅適用1.2％稅率，且房屋坪數要在50坪以內，與目前未限制戶數將有很大不同，除此之外，房屋評定現值也將大幅調高。

國宅租售 明年標準趨嚴

來源：2011-10-12/聯合報╱記者李順德／台北報導

二○一二年「國民住宅出售出租對象家庭收入標準」已出爐，出租出售標準均趨於嚴格，台北大龍峒出租給年輕人租用的一○三戶國宅，標準將受影響，台南市也有二○八戶租約已到期國宅，受新標準限制，均得重新適用新標準、新租約。

新北開例 消保官到社區受理申訴

來源：2011-10-12/聯合報╱記者黃福其／板橋報導

為加強保護消費權益，新北市政府率全國之先啟動「消保官巡迴機制」，由消保官到社區受理申訴。市長朱立倫舉藝人周杰倫購屋糾紛為例，要求將建商廣告不實「當成大案來辦」。

台南市都更 造鎮複合式住宅

來源：2011-10-12/工商時報╱記者陳惠珍／台南報導

台南市副市長林欽榮昨（11）日在都市更新實務研討座談會上表示，台南市都市更新計畫已全面展開，第1步就是從國有土地啟動都更開始，以鐵路地下化、飛雁新村都更案作為台南市都更的雙火車頭！

照顧身障 台南推另類社會住宅

來源：2011-10-12/聯合報╱記者李順德／台北報導

正當台北都會民眾對社會住宅尚有疑慮之際，台南市異軍突起，出現由官方、社會團體合作推出的另類社會住宅，約四十四戶，有機會成為國內第一批社會住宅，將作為照顧身障弱勢者之用。

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