凱飛的房地產筆記

1. 今年出口負成長2.5% 30年來第4差

2. 10月房市冷 降至黃藍燈

3. 實價登錄現形 房價三樣情

4. 內湖五期 違法銷售豪宅

5. 雙子星開發案 疑有弊端

6. 中信人壽斥53億 打造總部

今年出口負成長2.5% 30年來第4差

來源：2012-11-09/聯合報/記者林政忠/台北報導

財政部統計處昨天公布，十月我國進出口雙雙由正轉負。其中，十月出口比去年同期衰退百分之一點九，預估全年出口將負成長百分之二點五，將創近卅年第四差紀錄。

10月房市冷 降至黃藍燈

北台推案「腰斬」議價空間達15.1%

來源：2012-11-09/蘋果日報/記者葉思含/台北報導

受928檔期帶動，10月向來為預售、新成屋市場熱門交易時段，但今年因實價揭露，不僅推案未如預期，北台灣看屋人潮與買氣亦雙雙驟降，市場觀望氣氛濃，《住展》雜誌統計的10月新推案景氣燈號，較9月衰退4分至42分，來到衰退注意的黃藍燈，且議價空間擴至15.1%，為今年最大。

實價登錄現形 房價三樣情

來源：2012-11-09/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

房仲業調查，實價登錄後，房價呈現三樣情，精華地區不跌，精華周邊補漲，只有過去超漲地區略微下跌，房產業者指出，民眾可以此做為買房比價時的參考。

內湖五期 違法銷售豪宅

未斷水電 僅罰6萬「北市縱容建商」

來源：2012-11-09/蘋果日報/記者施春美、蔡亞樺/台北報導

北市議員上月檢舉，內湖五期重劃區為工商混合區，建商卻違規蓋豪宅出售，建管處經一個月清查昨公布，因無法源入內勘查確認違規做住宅，僅先就一樓大廳違規隔間開罰，遠雄藝朗等六建案各罰六萬元，但未施鐵腕斷水電。民眾轟北市府不敢對財團祭重罰，縱容建商就地合法。

雙子星開發案 疑有弊端

來源：2012-11-09/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

史上規模最大不動產開發案雙子星，餘波盪漾！是否順利簽約興建完成，又面臨變數。甫被台北市捷運局評選為雙子星C1D1捷運聯開案的最優申請人太極雙星國際開發公司，被台北市議員質疑為實收資本額7,700萬元的公司，玩起700多億元開發案；且回饋給市府產權比率55％，比第二順位優先申請人團隊的65％，大約少170億元，讓市民蒙受損失，「國門變國恥」？甄審公平性被要求公開。

中信人壽斥53億 打造總部

來源：2012-11-09/工商時報/記者魏喬怡/台北報導

中國信託人壽昨（8）日以36億7,977萬元買下台北市中華路、寶慶路口344.55坪土地，取得成本每坪1,068萬元，中信人壽發言人卓長興表示，主要是因應業務及人力成長需求，因此決定買下該地興建自用總部大樓。

補充說明：凱飛在此僅列出新聞摘要，詳細新聞請點選標題列進入新聞網頁