1.資金浮濫 房貸利率又殺破2％
2.年底購屋潮 北市交易量增17％
3.雙北市中心 估下修10％
4.雙北外圍 房價5年漲70％
5.房地產反彈契機，就在上半年
6.五都 中古屋議價空間漸增
7.建商砸百億搶桃竹建地
8.中市國際會展中心 明年動工
9.海外房市熱 業績增3成
來源：2012-12-29/中國時報/記者沈婉玉/台北報導
國內市場資金寬鬆，再加金管會放寬不動產放款額度規定，以及政策性貸款利率仍低，據悉，目前部分公股行庫與民營銀行非政策性貸款的首購房貸利率又掉回2％以下，殺價風再起。公股行庫高層說，房貸市場利率根本「拉不動」，再加壽險業者搶市，若遵照政策堅持房貸利率定價在2％以上，「生意都不用做了」！
來源：2012-12-29/中國時報/記者蒼弘慈/台北報導
今年受到抑制房市買氣，終於在年前湧現購屋潮！據永慶房產集團研究發展中心統計，12月交易量台北市、新北市、台中市分別較11月增加17％、6％與15％，高雄市則減少9％；除了交易量增加以外，四都中古屋房價也較今年1月時提升，其中以高雄市中古屋價格漲最大，從1月每坪9.5萬元，一口氣漲20％，12月已來到一坪11.4萬。
房價卡瓶頸「宜半年後進場」
來源：2012-12-31/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導
「今年房價已在高點，明年將下修。」學者在2012年底提出這樣看法，連在台灣擁有近千家房仲店的永慶房產集團也有相同的觀察；永慶總經理廖本勝表示，雙北市市中心房價，將有5~10％向下修正空間。
新莊翻1倍漸回軟 首購料撿便宜
來源：2013-01-01/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導
房價直漲，即便雙北市外圍，價格也不再親民，據統計，雙北市外圍低價交易熱區近5年平均房價成長逾7成，去年台北與新北市3房平均成交總價逾1400與800萬元，對首購族已顯吃力，仲介業者認為，因為今年房價難有大幅成長，首購族有機會撿便宜。
來源：2013-01-01/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導
房地產業在2012年可謂是「龍困淺灘」，有志難伸的一年；展望2013年的產業趨勢，在9A總裁彭淮南喊出2013年經濟景氣將復甦，且央行統計指出，2012年11月底總體存款餘額高達33兆元的歷史新高，為資金動能添加柴火之際，房市可望金蛇驚蟄、突破僵局。
奢稅滿2年解套 屋價料開高
來源：2013-01-02/蘋果日報/記者葉思含/台北報導
甫步入2013年，觀察2012年5都議價空間與銷售天數變化，北部議價空間拉大、中南部未有明顯改變；銷售天數除新北與台中在第4季增快之外，其他3都皆趨緩。由於今年6月是奢侈稅實施滿2年，避開課徵的物件應會開高價釋出，專家估計議價空間將先增大再下降，開價將逐漸貼近實價。
來源：2013-01-02/蘋果日報/記者張琬聆/台北報導
雙北市土地稀少，大型建商紛往南移購地，尤以桃、竹兩區為主。《蘋果》統計近2年上市櫃建商共砸下130億元，取得桃、竹共約4萬坪土地，其中桃園高鐵特區更是建商的主要戰場，宏普建設1周內兩度進場，可見購地之積極。
來源：2013-01-02/中國時報/記者盧金足/台中報導
台中市府原要在七期興建會展中心，歷經官司纏訟，現已改為秋紅谷生態公園，廠商關切新國際會展中心何時啟動？副市長蕭家淇昨天宣布，三年編列五十億興建會展中心，一○三年動工，規畫三千個攤位，可容納七千五百人，一○六年完工，將成中台灣最大會展中心。
仲代銷建案 投資客轉國際
來源：2012-12-30/蘋果日報/記者葉思含/台北報導
受實價登錄影響，台灣房市持續低迷，海外不動產異軍突起，國內4大仲介業者代銷36件海外住宅案，明年第1季至少再推出6個海外建案，並以3~6％相對高的報酬率吸引投資客。業者表示，年底游資豐沛，今年下半年海外業績成長逾3成，甚至高報酬物件成長達3~4倍，將持續推出海外不動產。
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