凱飛的房地產筆記

1. 主計總處下修 「保2」破功 慘 今年GDP僅1.74％

2. 北市售屋所得 取消分區課稅

3. 帝寶賣4戶 揭露率掛零

4. 北市豪宅 地毯式查稅

5. 新北中和青年住宅 動土

6. 上海滬7條控房市 投資客老神在在

 

主計總處下修 「保2」破功 慘 今年GDP僅1.74％

來源：2013-11-30/中國時報/記者洪凱音/台北報導

政府又食言了，說好的GDP會「保2」，不僅破功，實際情況竟比外界想像的更慘!主計總處昨「大砍」今年經濟成長率至1.74％，不僅比先前預測的2.31％大幅下修0.57個百分點，甚至也比民間預測機構、最悲觀的1.93%預估值還要低。

 

北市售屋所得 取消分區課稅

來源：2013-12-02/工商時報/記者林淑慧/台北報導

台北市售屋所得課稅標準，今年首度採用分區課稅，立委費鴻泰批評，財政部的分區課稅標準，難以令人信服，要求財政部全面檢討，取消分區課稅機制，恢復過去一致性原則課徵售屋所得稅，避免陋巷裡的老舊房屋受重稅之累，此已獲財政部初步同意。

 

帝寶賣4戶 揭露率掛零

政府稱實價登錄達88% 豪宅卻不到5成

來源：2013-12-02/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

台北市知名豪宅多，政府雖稱實價登錄揭露率有8成8，據本報調查發現，不少豪宅揭露率不到5成，其中成交4戶的「帝寶」揭露率居然掛零！業者指出，政府推出實價登錄制度，就應該全面性揭露，不然參考數據恐失真。

 

北市豪宅 地毯式查稅

來源：2013-12-02/經濟日報/記者陳美珍/台北報導

台商回台借款買豪宅惹非議，財政部決定劃定台北市為「豪宅查稅示範區」，總計158棟、3,200餘戶台北市知名豪宅，將全數列管；列管期間前後二年的豪宅交易，一律按實價課徵售屋所得稅。

 

新北中和青年住宅 動土

來源：2013-12-01/經濟日報/記者吳泓勳/台北報導

新北市中和區青年住宅定本周二（3日）將舉行開工動土典禮，由新北市長朱立倫與日勝生集團董事長林榮顯共同主持。三重區青年住宅接著於12月10日動工。

 

上海滬7條控房市 投資客老神在在

來源：2013-11-30/蘋果日報/記者鄭婷方/台北報導

上海市為中國經濟重鎮，為台灣民眾赴對岸投資房產的指標區域。日前上海市政府頒布「滬7條」調控房市政策，購買第2屋的首付款比例從不得低於60%提高至不得低於70%及以上，但市場認為對投資客影響有限。

 

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