凱飛的房地產筆記

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工作之後，租屋雖然比較輕鬆，但凱飛也想要擁有自己的房子，購屋區位的選擇上，我一定舉四肢雙手投給文山區。
文山區一直都是印象中的文教及公務區，除了各級學校多、公園綠地多、墳墓多，文山區的整體生活寧適度很好，住宅價格又算是較合理的區域，凱飛今天就帶大家看一個文山區的預售案『綺華翡麗』。

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無論是中古屋、新成屋或預售屋，只要是所謂的捷運宅幾乎都貴鬆鬆沾光漲價，通車前後的價差讓人吃驚，尤其台北市內或越靠近台北市的第一環漲幅更是驚人。所以朱市長喊出三環三線後，新北市各地也蠢蠢欲動，尤其是以新莊跟林口地區因新莊線跟機場線炒很兇，與台北市相鄰的三重豈有落後的道理。
  
凱飛聽說三重的房地產最近因為捷運通車在即，市場顯得火熱，所以就到三重繞繞，但是我竟然迷路了!!!

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預售屋看多了總覺得騙很大不太踏實，最近也有預售案交屋後產生糾紛案例(連罰3個案子，嘖嘖，林家小老三真不老實)，所以凱飛帶大家到板橋區看一個新成屋案『世界之藝』。


因為鄰近板橋區的中正紀念堂(四三五藝文中心)，不知是號稱還是未來要成為世界級的藝文中心，所以命名為『世界之藝』 。凱飛一直覺得建案的名字都亂取，就像人名一樣，同名的建案到處都是，為了區別常會在案名前面冠上建商的名稱或路名，如上一篇提過的"帝寶"，全台灣四處都有，但講到宏盛帝寶或是仁愛帝寶，卻是獨一無二不可取代。

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買不起仁愛路的帝寶沒關係，宏泰這次將帝寶搬到深坑，現在，你有機會買入深坑區的帝寶，『帝品苑』。
   
凱飛這次有機會到深坑走跳，聽說有個建案號稱是深坑的帝寶，不過自從宏盛帝寶推出後，一堆建案都打著帝寶的名號，無論是基隆、汐止、台中、台南，聽說甚至連雲林都有以帝寶為名的住宅，我倒是想看看深坑的帝寶該不會也是這樣。

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無論住宅基地條件或環境再怎麼不好，代銷公司的工作就是要化腐朽為神奇包裝產品，放大優點並縮小缺點，讓消費者樂意掏錢。凱飛第一次要介紹的就是包裝相當成功的預售案『大安1景』。

 
 

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凱飛是七年級前段班，很依賴需要被照顧又喜歡自由享樂，因此就以泛指七年級生的凱飛族來自稱。
凱飛從小聽林強的向前走，一心只想到台北墮落念書，志願上除了台北以外的學校都不填，凱飛爸跟凱飛媽被氣炸了。但是凱飛到台北後，吃喝玩樂樣樣都來，簡直是夜夜笙歌。大家不要以為凱飛拿家裡的錢亂花啊，凱飛可是專職打工仔，常為了打工翹課(好孩子不可以學嘿!!)，直到大學畢業才驚覺成績太差無臉見爸媽。
幸好凱飛發揮了專職打工仔勤奮向上的精神，努力念書考上了一所好學校，凱飛爸高興的四處宣揚，街訪鄰居竟然致贈匾額一枚，跟圖中的類似，不過上面當然不是熱心公益，是「金榜題名」一類的的祝賀詞，誰叫我們那個村里中，凱飛是第一個考上國立大學研究所的啦!!

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