凱飛的房地產筆記

1.年前看屋量 雙北市暴增5成

2.實價登錄後 平價房買氣夯

3.1戶3.4億 實價揭露新高

4.林口中商36案招商 三井出線

5.港打炒樓 第2套房將課印花稅

年前看屋量 雙北市暴增5成

來源：2013-02-07/中國時報/記者王莫昀/台北報導

農曆春節將屆，許多婆婆媽媽正忙著籌辦年貨，卻有不少民眾急於看屋。住商不動產企劃研究室統計，近三年農曆年前30天的預約看屋量後發現，今年預約看屋量暴增。

實價登錄後 平價房買氣夯

來源：2013-02-07/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

隨實價揭露公開後，由於房價更透明，想置產的民眾較願意進場，但雙北市情況大不同，實價登錄揭露後，置產族在北市占比直滑落，新北市占比卻月月升，顯示民眾若想置產買房，還是趨向價格較便宜的新北市房。

1戶3.4億 實價揭露新高

新東陽董座起家厝 「國寶」頂樓售出

來源：2013-02-07/蘋果日報/記者張琬聆/台北報導

昨台北市實價網站揭露信義計劃區昇陽「國寶」一戶總價3.4億元的交易，據查該戶原為新東陽董座麥寬成持有，去年10月麥遭槍擊威脅後，隨即於年底售出這戶「國寶」頂樓起家厝，而該戶由同社區住戶創見資訊的束崇萬家族接手，總計束家持有該社區4戶。該筆交易為實價揭露以來住宅最高總價案。

林口中商36案招商 三井出線

來源：2013-02-07/工商時報/記者袁延壽/台北報導

新北市「林口中商36公有土地招商案」昨（6）日進行評選審查，日商三井不動產株式會社通過評選；新北市政府指出，此案預計今年2月底完成決標程序，6月簽約，依契約規定將於6年內興建完成。

港打炒樓 第2套房將課印花稅

來源：2013-02-07/經濟日報/記者陳致畬/綜合報導

市場傳出，香港將於8日公布新的調控樓市政策，包括開徵2套房額外印花稅和停做第3套樓房分期付款等。

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