凱飛的房地產筆記

1.新版成屋買賣定型化契約 最高罰款150萬

2.台灣金聯再推103戶平價屋

3.海悅代銷1250億 破紀錄

4.新莊副都心 新屋每坪45萬

5.華潤深圳建案 驚爆海砂屋

6.配合港打房 匯豐渣打房貸升息1碼

7.海外置產風 吹向大馬

新版成屋買賣定型化契約 最高罰款150萬

來源：2013-03-15/自由時報/記者徐義平/台北報導

因成屋買賣糾紛層出不窮，內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，預計5月1日上路，針對不遵守的業者，最高可罰150萬元，可連續處罰。

台灣金聯再推103戶平價屋

來源：2013-03-15/自由時報/記者鄭琪芳/台北報導

台灣金聯再推出103戶平價屋售屋專案，包括商辦、店面、透天厝、公寓、套房等，價格為市場行情價6折起，且過半數物件總價在200萬元以下，總價較高的內湖商辦也是低於行情的每坪36萬元起跳。台灣金聯表示，只要年滿20歲的國民可申購，3月15日至4月15日受理，抽籤決定買主。

海悅代銷1,250億 破紀錄

來源：2013-03-15/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

2012年全年度台灣地區10大房屋代銷公司排行榜昨（14）日出爐，海悅廣告公司以突破1,000億元的雷霆萬鈞之勢，榮登十大代銷龍頭寶座；去年海悅廣告以1,250億元代銷案量，刷新史上代銷房地產金額紀錄。

新莊副都心 新屋每坪45萬

看屋潮增 區內最高喊每坪70萬

來源：2013-03-15/婆果日報/記者張菱育/台北報導

去年新北市新莊區市場狀況不佳，加上政策打壓效應下，新莊副都心去年交易量呈現下跌趨勢，但業者觀察今年開春看屋人潮大幅增加，預估今年第1、2季房市表現將會較去年下半年好，包括大陸建設明天將公開總銷35億元的「謙量」，開價每坪70萬元為目前區內最高，遠雄建設329檔期則有總銷100億元的「國都」將推。

華潤深圳建案 驚爆海砂屋

來源：2013-03-15/工商時報/記者吳瑞達/綜合報導

當不肖建商興建海砂屋，導致台灣購屋者有家住不得，令人髮指之後，大陸中央電視台昨（14）日爆料，大陸知名的中央企業華潤集團，在廣東深圳的1樁都市更新的建案中，使用不合標準的海砂混凝土。

配合港打房 匯豐渣打房貸升息1碼

來源：2013-03-15/自由時報/編譯楊芙宜/綜合報導

彭博社報導，為配合香港金融管理局要求強化風險管理，避免房地產泡沫危及金融穩定，匯豐控股與渣打集團兩大銀行昨同步提高房貸利率二十五個基點（○．二五個百分點），這是二○一一年來首次調高房貸利率。

海外置產風 吹向大馬

來源：2013-03-15/工商時報/記者方明/台北報導

海外置產熱潮由東北亞吹向東南亞，馬來西亞房市成為國人海外投資房地產新據點，從去年來已吸引不少藝人前進大馬置產，國內兩大代銷業者璽朵國際及台灣房屋，在馬來西亞銷售也傳出佳績，今年承接案量將進一步擴大。

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