3月14日不動產新聞－凱飛的房地產筆記

1.Q2房市 6成看好上漲

2.北市安和路毗鄰店面價差4700萬

3.東森樂當好市多房東

4.桃園航空城政策環評過關

5.休閒農地大解禁可蓋villa

6.深圳新屋售價准跌不許漲

Q2房市 6成看好上漲

43％民眾估未來半年宜購屋

來源：2013-03-14/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

國際熱錢滾滾而來，民眾對未來房市也傾向樂觀，據最新調查顯示，認為今年第2季與未來1年房價將上漲者，皆佔6成，均較上季調查增加。房仲業者認為，去年國際經濟情勢差，導致民眾購屋觀望，延滯的買氣將在今年釋出，預估今年第2季交易量將提升。

北市安和路毗鄰店面價差4700萬

兩店面差不到一坪價差驚人房仲指三角窗效益、租金投報率等是因素

來源：2013-03-14/中國時報/記者王莫昀/台北報導

台北市政府地政局昨日公布，今年1月份實價揭露資訊，台灣房屋智庫調查發現，店面單價最高為安和路一段一間1樓店面，面積67.85坪，交易金額為2億1,500萬元，單價316.9萬元，單價次高也在安和路一段，就在隔壁，面積66.98坪，交易金額為1億6,800萬元，單價250.82萬元，相同路段的兩間店面，差不到一坪，總價價差卻高達4,700萬元。

東森樂當好市多房東

來源：2013-03-14/工商時報/記者張佩芬/台北報導

東森國際（2614）位於關渡科技園區1.14萬坪土地，其中5,732坪土地昨（13）日與國際知名量販店Costco（好市多）集團簽定40年租賃合約書，年租金估計約2.6億元，東森副總經理鄭應娜表示，全區將規劃成海峽兩岸文創、零售與電子商務營運中心，可創造上萬工作機會與千億產值。

桃園航空城政策環評過關

來源：2013-03-14/自由時報/記者劉力仁、曾鴻儒/台北報導

環保署環評大會昨天完成桃園航空城開發計畫政策環評，航空城計畫往前跨進一大步！

休閒農地大解禁可蓋villa

來源：2013-03-14/中國時報/記者黃如萍、侯俐安/台北報導

國內十五萬公頃休耕農地可望變身，成為峇里島六星級的度假小屋（villa）！為推展觀光，國內休閒農業區將大解禁，目前休閒農業區九○％以上土地須作為農業使用，將放寬為六○％作為農業使用，其他可興建休閒度假小屋。

深圳新屋售價准跌不許漲

來源：2013-03-14/經濟日報/記者劉永祥/綜合報導

大陸當局月前提出「國五條」，表明加強房市調控的立場，新浪網昨（13）日報導，賣屋徵稅20%可能只是嚴厲調控的開頭，深圳國土部門近日就推出「限漲令」，明確要求2013年深圳所有新房售價「准跌不許漲」。