凱飛的房地產筆記

1.都更停擺 3原則解套

2.建案熱銷涉誇大 業者須澄清

3.張金鶚要罰膨風房仲

4.市府蚊子宿舍94戶閒置 市值近10億

5.榮登單坪百萬成交路段王 北市忠孝東路5段 創天價

6.大台中首購金磚四區 成形

都更停擺 3原則解套

來源：2013-05-07/經濟日報/記者楊文琪/台北報導

司法院大法官會議解釋都更條例部分條文違憲，造成全台進行中的914件、高達9,000多億元都更投資案幾近停擺，內政部昨（6）日緊急召開會議，訂出由都更審議會准駁、依聽證會程序辦公聽會、資料須「送達」相關權利人等三原則，為都更案解套。

建案熱銷涉誇大 業者須澄清

來源：2013-05-07/中國時報/記者陳芃/台北報導

「狂銷七十％ 錯過不再」、「ＯＯ區置產先驅二○一三最強投資機會」，不動產交易市場常可見類似資訊，營造建案熱銷的形象。為此，北市地政局將訂定業者發布資訊的規範，避免民眾被誇大不實的宣傳誤導。

張金鶚要罰膨風房仲

掰店面1坪千萬 實價卻僅680萬

來源：2013-05-07/蘋果日報/記者許麗珍、張菱育、吳苡辰/台北報導

台北市副市長張金鶚打房政策又出招！針對近來不動產交易市場常出現誇大不實、引人錯誤的房市資訊，北市府要求房仲及代銷業者，未來在發布消息時必須說明資料來源或出處，若發現內容不實就會開罰，而北市府也將定期發布不動產價量統計資訊。

市府蚊子宿舍94戶閒置 市值近10億

來源：2013-05-07/自由時報/記者陳慰慈/台北報導

北市議員王浩昨在議會質詢指出，北市府閒置員工宿舍共九十四戶，市值近十億元，市府卻任其荒廢傾頹，其實只需花小錢裝修就能改做公營住宅出租，將閒置空間做有效利用，造福有租屋需求民眾，相關單位難辭其咎。

榮登單坪百萬成交路段王 北市忠孝東路5段 創天價

來源：2013-05-07/中國時報/記者陳宥臻/台北報導

實價登錄機制上路後，不時傳出單坪百萬元的成交案。經房仲業者統計後發現，北市共有6個行政區、41條路段，共301件百萬單價案。其中，「大安區」以量取勝，件數高達126件；而均價最高的是「信義區」，單坪達120.2萬元，但忠孝東路五段竟以17件榮登「百萬成交路段王」。

大台中首購金磚四區 成形

來源：2013-05-07/工商時報/記者曾麗芳/台中報導

被喻為中彰大動脈的生活圈4號道，即將與生活圈2號道銜接、今年底全線通車，如同打通台中市區與郊區的任督二脈，包括新光區段與廍子段、烏日高鐵特區、嶺東商圈、大里等四區房市受惠最為明顯。

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