凱飛的房地產筆記

1.房市520檔期 買氣增溫

2.出租國宅僅佔0.08％

3.國五條滿月 陸房價漲勢擋不住

房市520檔期 買氣增溫

來源：2013-05-19/聯合報/記者江碩涵/台北報導

本周就是房市520檔期，根據代銷業者統計，今年520檔期不僅北台灣推案量創下1795億元新高，買氣也比去年同期熱絡3成以上，尤其是低總價、低單價、低自備款的「三低房」是今年最夯的主流產品，大台北的淡水、新莊、林口最受歡迎。

出租國宅僅佔0.08％

遠低於香港30％ 難助都會區弱勢

來源：2013-05-20/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

房價日益高漲，民怨聲四起，為解決都會區住宅供給量不足問題，民間與學者積極推動政府興建更多社會住宅給弱勢族群居住，近年台北市政府陸續釋出社會住宅，新北市政府也積極規劃，但統計發現，台灣出租社會住宅僅佔全國0.08％，遠低於其他先進國家。

國五條滿月 陸房價漲勢擋不住

來源：2013-05-19/經濟日報/記者林海/綜合報導

大陸房價漲不停，大陸國家統計局昨（18）日公布資料顯示，70個大中城市中有67個城市房價比3月上漲，其中以廣州、瀋陽2.1%的漲幅最大。分析認為，在限購後短期被抑制需求會釋放出更大的強度，意味著後市價量反彈或更為厲害。網易財經報導，在新國五條細則頒布1個月後，房價的漲勢並沒有被抑制，4月全國70大中城市新建商品住宅價格數據中，只有內蒙古的呼和浩特及河北唐山市的房價比3月下跌，溫州則是持平，其他城市房價全線上漲，二手房的房價上漲城市也高達66個。

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