凱飛的房地產筆記

1. 瞄準自住客 龍年房貸穩步增

2. 注入人文氣息 等都更 老屋變咖啡館

3. 建商進軍飯店業 搶陸客財

4. 台中七期 今年商辦推案400億

瞄準自住客 龍年房貸穩步增

來源：2012-02-06/工商時報/記者孫彬訓/台北報導

龍年房市，行庫保持審慎樂觀，預估今年整體房貸餘額將維持持平態勢，內部預算多是穩健因應，維持0％至5％以內的小幅成長幅度。

注入人文氣息 等都更 老屋變咖啡館

有的辦展覽 提升建商形象

來源：2012-02-06/蘋果日報/記者林帝佑/台北報導

等待都市更新的老舊建物除了閒置還有更好的選擇！都更過程曠日費時，有時候一等就是好幾年，多家建商改裝台北市精華區的舊公寓，搖身變為展覽空間或咖啡廳，讓閒置空間再利用，學者表示，這種感性訴求的行銷方式，可跟民眾建立良好的溝通橋樑，替建商的品牌加分。

建商進軍飯店業 搶陸客財

5年至少投資11家 打造樂活園區

來源：2012-02-05/蘋果日報/記者蔡佩蓉/台北報導

台灣啟動觀光黃金10年，3月起陸客來台自由行試點城市更將從3個城市擴大到11個，掛牌建商看好觀光商機紛紛轉投資飯店，在房市銷售鈍化期間，創造多元化營收，未來5年，掛牌建商投資的飯店至少11家，尤以觀光飯店為主流。

台中七期 今年商辦推案400億

來源：2012-02-06/工商時報/記者曾麗芳/台中報導

商辦產品已成為台中七期房市新主流！興富發建設投資的「鼎盛BHW台灣中心廣場」頂級商辦，昨（5）日正式動工，興富發在七期還將續推第二棟商辦；此外，豐邑建設在七期的第二棟商辦及聯聚建設在七期的首座頂級商辦，最快都將於今年底前推出。

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