凱飛的房地產筆記

1.房市管制 央行估維持現狀

2.房貸限縮 下波瞄準台中高雄

3.北市平價屋淘寶 瞄準5地段

4.北捷拒攤電費 共構宅關燈封路

5.2.2萬組爭A7宅 中籤18%

6.升息在望 日人提早購屋省錢

房市管制 央行估維持現狀

周四理監事會議 彭淮南因應QE退場成焦點

來源：2013-06-24/蘋果日報/記者王立德/台北報導

央行周四將舉行理監事會議，除利率料維持不變外，外界關注央行是否擴大房市管制區域至桃園、台中、高雄等地，據了解，央行較傾向維持現狀，由各銀行「自律」限縮特定區域第2棟房貸條件，央行暫不推出新制。

房貸限縮 下波瞄準台中高雄

來源：2013-06-24/工商時報/記者朱漢崙/台北報導

針對房市選擇性信用管制措施，下（7）月起高雄國美館、台中七期將納編。中央銀行本周四（27日）召開理監事會議，行庫主管指出，考量央行高度關切中、南部房市，包括台銀、土銀、合庫等8大公股行庫已擬妥方案，7月起會把高雄國美館、台中7、8期兩大區域納入管制區。

北市平價屋淘寶 瞄準5地段

來源：2013-06-23/經濟日報/記者陳美玲/台北報導

基於負擔房價考量，許多首購族不得不往市郊區找房，不過新人購屋，其實不必捨近求遠，在台北市精華區，依然有機會可以找到比較便宜的平價路段進住，像是吳興街、汀洲路二段、八德路四段、延平北路三段、大龍街等，與區域行情至少有一成至三成以上價差，首購族都可多留意。

北捷拒攤電費 共構宅關燈封路

協調破局 「出事誰負責」

來源：2013-06-22/蘋果日報/記者李定宇、潘志偉/新北報導

捷運照明，社區埋單！新北市捷運南勢角共構宅「南方之星」，社區1樓300公尺長廊、捷運4號出口，為旅客通往興南路觀光夜市必經之路，但每月電費15萬元，社區管委會不滿北市捷運局拒分攤，上月拒開燈、設圍籬阻礙通行抗議。新北市工務局雖協調建商分攤一半電費，但仍無解。旅客痛斥：「社區管委會不該拿民眾通行權當籌碼，萬一出事誰負責。」

2.2萬組爭A7宅 中籤18%

截止登記 下月5日抽籤

來源：2013-06-24/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

每坪均價僅15萬元的A7合宜宅登記昨日截止，登記總組數達2萬2699組，達符合資格總數3萬5289組的64.32%，以A7合宜宅戶4238戶計算，中籤率約18.7%；有登記民眾表示，之後會找個時間去拜拜，因為上次浮洲合宜宅沒抽到，希望這次可順利抽中。

升息在望 日人提早購屋省錢

來源：2013-06-24/自由時報/編譯盧永山/特譯

日本首相安倍晉三誓言要結束長達15年的通縮，已促使日本大型銀行開始調高抵押貸款利率，很多日本民眾趁利率尚未全面走高之前提早購屋。

補充說明：凱飛在此僅列出新聞摘要，詳細新聞請點選標題列進入新聞網頁