凱飛的房地產筆記

1.四年新高 新增房貸利率逼近2%

2.財部標逾20宗地上權 市值超過86億元

3.赴日購屋 台客增34％

四年新高 新增房貸利率逼近2%

來源：2013-06-25/經濟日報/記者陳美君/台北報導

中央銀行關切房市泡沫化風險，公股銀行第2季起施行房貸自律措施，降低房貸成數、拉高房貸利率，帶動五大銀行新承作房貸利率止跌回升，5月已攀升至1.986%，創下四年四個月新高，即將突破2%大關，牽動廣大房貸族及建商敏感神經。

財部標逾20宗地上權 市值超過86億元

北市龍江路長春路口土地 市價32億最高

來源：2013-06-25/蘋果日報/記者林巧雁/台北報導

財政部國有財產署副署長李政宗昨說，今年7月中旬將公告標售全國逾20宗地上權標案，市價總值超過86億元，其中包含台北中正區、中山區與內湖三塊精華地。

赴日購屋 台客增34％

中古屋報酬率8％是誘因

來源：2013-06-25/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

近年政府打房積極，海外房地產投資管道趁勢興起，房地產業者表示，日本中古屋的報酬率約6~8％，吸引不少投資客前往，據業者統計，今年國人至日本購屋件數已較去年全年成長34.7％，買方有5成為企業家、中小企業老闆及高階經理。

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