7月26日不動產新聞－凱飛的房地產筆記

1.北市公營出租宅 5路並進

2.每坪260萬元皇翔御琚躍居豪宅王

3.北市35％建案每坪開價破百萬

來源：2013-07-26/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

台北市政府將選定5處公有土地，推動興建出租公營住宅，並破天荒引進英國、日本行之多年的PFI模式（政府購買公共服務型促參計畫、或民間融資提案，Private Finance Initiative），運用採購民間服務方式，開發公營住宅，包括南港、天母、士林、北投、文山5處，規劃興建總計1,850戶，以引進民間的專業服務和資源，預計2014年4月正式公告招標。

每坪260萬元皇翔御琚躍居豪宅王

來源：2013-07-26/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

根據最新登錄完成的實價登錄行情，台北市信義計畫區皇翔建設「御琚」，4樓成交行情首度曝光，每坪換算達260萬元，登上「豪宅王」寶座；住展雜誌最新統計指出，迄今台北市每坪躋身「百萬元俱樂部」的豪宅推案已達45案，房價短期內欲小不易。

北市35％建案每坪開價破百萬

來源：2013-07-26/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

地價、房價持續飆漲，據統計，北市127個建案中，有45個建案開價單價超過百萬元，其中又以中正與大安區較多，如「臨沂天玥」、「大安永康」每坪高達170萬元，另新北市「馥華雲鼎」與高雄市「國硯」皆因預計漲價，將成為該區創下百萬元的首案。

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