凱飛的房地產筆記

1.房價新高 北市Q2漲11%

2.美房價飆高 消費信心卻下挫

3.仰光商辦租金 比曼哈頓高

房價新高北市Q2漲11%

豪宅效應重新點火 1坪飆86萬

來源：2013-07-31/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

第2季台北市房價創下歷史新高！據國泰房地產指數顯示，北市今年第2季單坪可能成交價每坪86.42萬元，較上季大幅成長11.48%，創歷史新高，雖然北市交易規模持續萎縮，但房價和推案量都向上突破，且北市高價宅買氣重新點火。第3季受國際金融變化影響，氛圍轉觀望。

美房價飆高消費信心卻下挫

來源：2013-07-31/經濟日報/編譯葉亭均/綜合外電

全美20大城市5月房價締造七年多來最大年漲幅，達拉斯與丹佛兩個城市房價更創下新高，顯示美國住宅房地產市場持續復甦。不過7月消費者信心指數自前月的五年高點下滑，反映民眾對經濟前景稍轉悲觀。

仰光商辦租金比曼哈頓高

來源：2013-07-31/經濟日報/編譯劉忠勇/彭博資訊三十日電

緬甸去年實施開放、歐美解除制裁以來，跨國企業大舉入駐仰光，但這個緬甸商業重鎮卻只有三棟辦公大廈。因供不應求，租金漲到比美國紐約曼哈頓下城區還高。

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