凱飛的房地產筆記

1.還地於民 公設保留地大解編

2.買賣新豪宅 國稅局大查稅

3.百貨改住宅 1坪喊110萬

4.高雄7月房市交易旺 僅次北市

5.杜拜房價再飆漲 IMF建議打房

還地於民 公設保留地大解編

來源：2013-08-05/經濟日報/記者林安妮/台北報導

內政部啟動「還地於民」計畫，近期內政部通盤檢視全台338宗都市計畫案，預計四年內可分批釋出近4,000公頃公共設施保留地。這波「重劃商機」最大贏家，將是原土地持有人與地方政府。

買賣新豪宅國稅局大查稅

來源：2013-08-03/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

豪宅早已實價課稅！房仲業透露，根據初步了解凡5年內新成屋且是成交5、6千萬元以上房地產買賣都被國稅局追著查稅，而且有8成的豪宅買賣都被「勾稽」，最後賣方都只能乖乖地補稅。

百貨改住宅 1坪喊110萬

基地大地段佳 內湖 永和都推新案

來源：2013-08-04/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

大台北地區大面積素地難尋，不少建商改買老舊百貨、旅館改建住宅，永和太平洋百貨舊館與日湖百貨改建案將在9月推出，每坪開價分別約80與110萬元。業者表示，能興建百貨公司的基地，通常基地大、地段佳，加上在地人情感濃，詢問度高，銷售率也不錯。

高雄7月房市交易旺 僅次北市

來源：2013-08-03/中國時報/記者翁毓嵐/台北報導

南部房市交易夯！住商不動產昨天彙整指出，高雄市政府地政局最新公布，7月建物買賣移轉棟數，較6月交易量增幅19.2％，僅次於台北市交易量增幅20.04％，但比新北市建物交易量增幅13.7％、臺中市16.8％，及臺南市12.4％熱絡，為五都之亞軍。

杜拜房價再飆漲 IMF建議打房

來源：2013-08-05/自由時報/編譯楊芙宜/特譯

杜拜目前經濟、房市復甦強勁，根據不動產顧問公司Cuttons數據，今年5月別墅與中等公寓價格年漲幅超過45%。國際貨幣基金（IMF）最近警告，當地政府恐需積極介入，以避免重演4年前於全球金融海嘯中房地產泡沫破裂、房價崩盤逾半，債務瀕臨違約與破產的惡夢。

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