凱飛的房地產筆記

1.7月移轉棟數大增雙北最熱

2.不怕鬼月 北台推案1809億

3.北市921危樓 變身最貴都更豪宅

4.新北「快速改建」 拚中旬上路

7月移轉棟數大增 雙北最熱

來源：2013-08-02/工商時報/記者方明/台北報導

4都最新買賣移轉棟數出爐，北市、新北、台中及台南分別較上月增加12％～20％，其中，北市移轉量4,043棟為實價登錄以來新高，新北市重回8,000棟之上亦是2年來新高，房仲業者研判，主要可能因鬼月即將到來的提早交屋潮所致。

不怕鬼月 北台推案1809億

10年來最大量 指標案集中新北

來源：2013-08-02/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

今年農曆鬼月後緊接著為中秋節與房市928強檔，許多建商不畏鬼月禁忌，搶在鬼月期間推案，據統計，今年北台灣鬼月推案量達1809億元，為近10年最大推案量，指標案多集中在新北市，包括「海洋都心2期」、「吉美一品花園」等。

北市921危樓 變身最貴都更豪宅

來源：2013-08-02/經濟日報/記者郭及天/台北報導

內政部昨（1）日公布新一波實價揭露資料，曾列為921危樓的「尚華仁愛」，歷經九年都更推動重建，今年2月完工取得使用執照，單價約每坪168萬-181萬元，為實價揭露以來，登錄房價最貴的「都更豪宅」。

新北「快速改建」 拚中旬上路

來源：2013-08-02/經濟日報/記者麥育瑋/台北報導

克服都更困難，新北市長朱立倫推新方案。新北市府正擬定「快速型容獎改建」方案，只要申請人取得100%所有權人的同意，即可跳過都更程序，直接申請建照，僅需約兩個月就可以進行改建，並可取得最高15%的容積獎勵。新北市都更局處正修訂相關規則，最快8月中旬就可以實施。

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