凱飛的房地產筆記

1.社子大橋18日通車 社子島到北投縮短3公里

2.報酬率4％ 買家爭淡大套房

3.航空城退燒 大園土地買氣掉18%

社子大橋18日通車 社子島到北投縮短3公里

來源：2013-09-10/聯合報/記者吳曼寧/台北報導

被視為社子島開發金鑰的社子大橋，主橋段將在18日通車，連接承德路七段至延平北路七段，未來從北投立賢里到士林福安里，路程縮短3公里，約減少下15分汽車車程。

報酬率4％ 買家爭淡大套房

租金年收6千萬「HI-CITY」估值20億

來源：2013-09-10/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

淡大周邊出租套房是雙北地區大學出租套房收益王，吸引不少投資置產族前進淡大，鄰近淡大的「HI-CITY」複合學舍，近期將整棟標售，也因逾4％的高租金報酬率，吸引超過10組以上買家表態，還有個人買家直接向「HI-CITY」持有者龍巖洽詢。

航空城退燒 大園土地買氣掉18%

青埔受奢稅打擊 月成交僅3件

來源：2013-09-10/蘋果日報/記者郭寶懃/台北報導

桃園航空城大園區與青埔高鐵特定區土地交易量極盛時期曾1個月成交10件，但受到桃園航空城計劃核定的利多出盡，與奢侈稅修法擬延長課稅期限的影響，買氣逐漸退燒，如今1個月成交量僅2~3件，今年1~5月桃園大園鄉、中壢市的土地交易量就較去年8~12月減少18.7％~31.4％。

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