凱飛的房地產筆記

到新北投站就會想到周邊大多是泡湯小套房，很少有大坪數的休閒住宅推出，而今年則有知名的東騰建設推出了周邊未來的指標型建案-東騰越。

東騰越前後臨路，分別是新民路4巷及泉源路，離新北投捷運站不遠，只是一路上坡，步行上坡應該滿辛苦的。

未來新民路這一段林蔭步道將會保留下來，類似日本神社的氛圍，讓人心曠神怡，具有隔絕塵囂有轉換心情的作用。

原先是永豐餘家族的老宅，璞園也直接使用老宅翻修當作接待中心，其實一來環保、二來省錢，更重要的是讓老宅展現最後的燦爛風華。參觀過程中，這棟老宅真的很有味道，要拆掉真的滿可惜的。

註：以現場銷售資料為準，本資料僅供參考

東騰建設的外觀設計相當出色，包含東騰天母、東騰千里、東騰攬翠等，都是讓凱飛讚嘆的美麗外觀，而東騰越也持續了東騰式的外觀，相信成屋之後一定也很令人讚嘆，除了2面皆可當正面外，底下那2道弧形的石材更是讓人新奇，可惜凱飛目前只是小資族，不然一定會買幾戶東騰的住宅來收藏。

單層4戶3電梯，14F以下是80坪3房規劃配備湯屋，15F以上75坪3房，則無湯屋空間，但是在1F及B1部分也有湯屋及室內泳池的規劃，可以彌補市內無湯屋的遺憾。

樣品屋圖片

凱飛認為東騰越有延續東騰式的優越外觀，而且未來成屋後一定會成為當地的指標型建物，非常有氣勢，但是考慮到溫泉宅的對電器及室內裝潢的影響等，除非真的非常喜歡泡湯，不然要花個5千萬買個湯屋住宅或是招待所，實在不是每個高資產族群都能接受。

凱飛建議購買15F以上的75坪，面泉源路的AB戶可以遠眺陽明山系的大屯山及七星山，而面新民路的CD戶可看台北盆地，一覽都市景觀，因為周邊大樓都不高，加上地面高低差關係，在高樓景觀上幾乎沒有遮擋，居住寧適性超高，而且也比較不會因為硫磺而影響室內。

資料來源：住展、蘋果日報、東騰越