凱飛的房地產筆記

1.50歲以上 47％要買屋

2.奢侈稅將翻修 賣屋量增3成

3.拚都市更新 北市雙箭齊發

4.中市府廍子區釋地 建商搶標

5.美房價飆 消費者信心沒起色

50歲以上 47％要買屋

比率近5年最高 退休買房也倍增

來源：2013-09-25/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

據業者調查，50歲以上有購屋計劃的民眾高達47.1％，退休族購屋意願也從第2季的4.4％倍增到8.9％，而為了投資計劃購屋的比率高達53.3％，更有不少富爸媽仍為子女投資、置產。另有超過6成民眾認為，政府透過奢侈稅打房沒用。

奢侈稅將翻修 賣屋量增3成

來源：2013-09-25/中國時報/記者翁毓嵐/台北報導

奢侈稅屆滿2年，房市出現拋售潮！房仲業者調查發現，受奢侈稅修法在即不確定因素影響，近半年屋主售屋意願有不斷走高趨勢，比較奢侈稅屆滿2年前後3個月委售物件量，全台增加近3成，顯見不少屋主為避免住進「套房」，資金越卡越久，有意趕在新法上路前，盡快賣屋變現。

拚都市更新 北市雙箭齊發

來源：2013-09-25/工商時報/記者薛孟杰/台北報導

現行都更法令不利小面積基地都更，都更審議程序冗長也備受詬病，北市另闢蹊徑，推出快速通關都更、老屋重建兩項新案，設法縮短產權單純、地主完成整合的都更案行政審議流程，提高成案比例，預計10月底陸續實施。

中市府廍子區釋地 建商搶標

來源：2013-09-25/工商時報/記者劉朱松/台北報導

台中市廍子地區，已成為建商進駐推案的熱門地段！台中市政府地政局昨（24）日表示，因當地道路網均已建設完成，且當地4座景觀橋樑成為新地標，公共建設利多讓房市快速增溫，為提供建地，市府下月23日將標售15筆該地區段徵收的配餘地，將引爆建商的搶地大戰。

美房價飆 消費者信心沒起色

來源：2013-09-25/經濟日報/編譯劉忠勇/綜合外電

美國20大城市7月為止一年內房價漲幅創下七年來之最，但9月美國消費者信心卻降至四個月來低點。

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