凱飛的房地產筆記

1.賣透天厝 非自住按樓層比例課奢侈稅

2.上半年不動產交易，新北市最熱

3.中信賣總部 訂「惜售條款」

4.溫州房市 恐掀斷頭潮

賣透天厝非自住按樓層比例課奢侈稅

來源：2013-09-26/工商時報/記者林淑慧/台北報導

財政部賦稅署昨（25）日發布最新解釋令，民眾新買的透天厝，將部份樓層出租或做營業使用，其餘自住，兩年內出售全棟樓，非自住的樓層，須按比例課徵奢侈稅。

上半年不動產交易，新北市最熱

來源：2013-09-26/工商時報/記者方明/台北報導

由知名設計師吳季剛跨界設計，位於北市大安區四維路的「縱橫天廈」豪宅案，預售行情首次曝光。扣除車位每坪實際成交價122萬～130萬元，與當初預售開價約打了7折；此外，天母地區最高樓層豪宅「天母紘琚」，最新成交總價2億元，每坪單價約124萬元。

中信賣總部訂「惜售條款」

來源：2013-09-26/經濟日報/記者陳怡慈/台北報導

中信金控子公司中國信託銀行董事會，昨（25）日通過信義計畫區松壽總行大樓95%所有權出售案，設下保留5%持分、未來新建大樓20%的價購權、75%優先購買權等三項「惜售」條款，預計11月11日決標，市場推估底價為215億元，若順利出售，將創國內單一商辦最高價。

溫州房市恐掀斷頭潮

來源：2013-09-26/經濟日報/記者林則宏/綜合報導

溫州在房價連跌兩年後，近來有關房貸戶扛不住房貸而「斷供」（斷頭）的事件愈來愈多，大陸媒體報導，許多溫州人發現，房子的市價還抵不上欠銀行的貸款，乾脆「棄房」，目前「斷供」的房子可能高達1.5萬戶，成為溫州金融與經濟一大隱憂。

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