凱飛的房地產筆記

1.明年減稅 富人受惠最大

2.奢侈稅、實價登錄衝擊房地「慘」 桃園一枝獨秀

3.新北推「陽光法案」 都更變透明

4.每坪65萬 新案刷新土城

明年減稅 富人受惠最大

來源：2013-10-15/自由時報/記者鄭琪芳/台北報導

明年又有減稅措施，受惠者是適用最低稅負制及遺產稅的富人。由於消費者物價指數（ＣＰＩ）累計漲幅逾十％，明年個人最低稅負課徵門檻及扣除額可望由六○○萬元調高至六六○萬元以上，死亡保險給付扣除額則由三○○○萬元調高至三三二○萬元；此外，明年遺產稅各項扣除額可望調升五萬至六十萬元不等。

奢侈稅、實價登錄衝擊房地「慘」 桃園一枝獨秀

來源：2013-10-15/自由時報/記者徐義平/台北報導

根據內政部最新奢侈稅與實價登錄政策衝擊房市檢討報告，奢侈稅上路後，雙北市土地、建物交易件數均大幅衰退逾三成，成為房市重災區；但桃園縣建物交易件數僅微幅下滑約一．六九％，土地交易更意外成長約四％，近年更有交易熱度提高態勢。內政部推測，主要與桃園縣政府近來推動航空城、機場捷運等重大公共建設有關。

新北推「陽光法案」 都更變透明

來源：2013-10-15/經濟日報/記者吳泓勳/台北報導

呼應經濟日報「都更追追追」系列報導的願景工程，新北市都更處昨（14）日宣布推出「都更陽光法案」首部曲，要求未來開發商申請都更案，必須提供諮詢服務與完整揭露資訊，消除資訊不對稱，讓參與都更的民眾吃下定心丸。

每坪65萬 新案刷新土城

吸引投資客賣紅單 建商：已管制

來源：2013-10-15/蘋果日報/記者劉曉霞/台北報導

華固土城預售建案「新綠洲」每坪要價55~65萬元，刷新土城最高開價！不過不少投資客看好華固品牌效應，搶買「新綠洲」，網路上已可查到投資客紅單轉手，該名賣家還強調︰「只賺手續費！」華固指出，已管制紅單買賣，遏止相關情形發生。

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