凱飛的房地產筆記

1.若央行升息2％ 房貸敲警鐘

2.工安事故 不動產交易推登載

3.京華城改建豪宅？ 都更案送審

4.新竹火車站後站都更 規劃安置住宅

5.席勒：全球房價急漲 防泡沫化

若央行升息2％ 房貸敲警鐘

來源：2013-10-16/工商時報/記者朱漢崙/台北報導

台銀、土銀、合庫三大行庫已全面完成房貸業務壓力測試，根據三家行庫內部評估結果，若升息幅度達2個百分點，房貸戶所承擔的利率將比目前多出一倍，屆時恐將超出目前房貸客戶繳交本息所能承受的臨界點，行庫也已著手準備應變措施。

工安事故 不動產交易推登載

來源：2013-10-16/自由時報/記者宋小海/台北報導

台北市勞動局今年推出「職災地圖」，至今已經有三件新建工程重大職災登錄，而近四個月來，北市即發生六起營繕工程事故，勞動局本週已發函地政局，並要求不動產仲介同業公會等機構，將工程職災列為不動產交易「權利告知書」登載項目，未來也將與地政局房價資訊連線。

京華城改建豪宅？ 都更案送審

來源：2013-10-16/聯合報/記者陳惠惠、陳信升/台北報導

京華城購物中心有意拆除改建豪宅，威京集團最近將都市計畫變更案送進北市都發局，要求放寬用途限制，准許基地面積百分之卅作為「住宅」；都發局昨證實已收案，內部還在討論，且要送都委會審議通過，才能解禁。

新竹火車站後站都更 規劃安置住宅

來源：2013-10-16/自由時報/記者徐義平/台北報導

行政院核定的6大指標都更案「新竹火車站後站地區」，預估吸引投資金額180億元。日前第1期公告招商，面積約1741.79坪，將規劃288戶安置住宅（包括8戶店面），其中50戶做為安置私地主，其餘則由鐵路局與興建業者協商比例分回，粗估更新後的大樓價值超過30億元。

席勒：全球房價急漲 防泡沫化

來源：2013-10-16/經濟日報/編譯劉忠勇/路透十五日電

同獲今年諾貝爾經濟學獎的席勒（Robert Shiller）警告說，全球房價快速上漲，應提防泡沫化的危險。

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