凱飛的房地產筆記

1.奢侈稅豁免條款 將擴大

2.推銀髮社區 市府端「牛肉」

3.信義區豪宅氾濫 將訂限縮條款

4.高盛示警 加國房價恐崩跌

奢侈稅豁免條款 將擴大

來源：2013-10-30/經濟日報/記者陳美珍/台北報導

特種貨物及勞務稅（奢侈稅）開徵已逾二年，因非自願性因素售屋者，至今僅有一例符合免稅，無炒房意圖但因經濟需求被迫要在短期內售屋者，仍難逃奢侈稅的課稅法網。

推銀髮社區 市府端「牛肉」

來源：2013-10-30/聯合報/記者祁容玉/板橋報導

因應高齡化社會，新北準備推出全國首創的住宅、安養、長照「All in One」銀髮社區，預計明年底前至少送審2案，盡快提供老人友善居住環境。

信義區豪宅氾濫 將訂限縮條款

來源：2013-10-30/自由時報/記者郭安家/台北報導

台北市信義計畫區原規劃為商業金融中心，但十年來豪宅林立，面積比商業設施還多。北市府正進行信義計畫區細部計畫第三次通盤檢討，訂出「豪宅限縮條款」，將原本住商混用的特定業務區比照第三種商業區使用，至少限制一至三樓做為商業使用，不能再蓋整棟豪宅，將影響該區現存七塊素地；對於不少基地近日傳出將蓋豪宅，北市府也放話「未來會審慎把關」。

高盛示警 加國房價恐崩跌

來源：2013-10-30/工商時報/記者鍾志恒/綜合外電報導

高盛研究報告認為，加拿大正面臨房價大跌問題，因為加國部份地區的房市，已出現建案過多的現象，而且超低利率正傷害其不動產市場。

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