凱飛的房地產筆記

1.逾10趴 台空屋率 星港2倍

2.屋齡逾41年 1坪衝60萬

3.塭仔圳重劃區 將設3捷運站

逾10趴 台空屋率 星港2倍

來源：2013-10-31/中國時報/記者洪凱音/台北報導

財政部研課「囤房稅」，各地空屋數量備受關注；營建署昨公布最新空屋數(低度用電)住宅調查，全台空屋共86.3萬戶，占比高達10.63％；根據鄰近國家的官方統計，香港、新加坡空屋率分別為4.3％、5.6％，換言之，台灣空屋率偏高，約是鄰國的2倍。

屋齡逾41年 1坪衝60萬

北市愈舊愈貴 公設比低 吸自住族

來源：2013-10-31/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

老屋身價高！據實價登錄統計，台北市住宅平均房價每坪約58.1萬元，其中屋齡超過41年的房子，平均房價每坪約60.1萬元，不僅高於平均房價，甚至比屋齡11~40年內的房屋還貴，業者認為，老屋多為公寓，公設比低，實用性高，受自住族的喜愛。

塭仔圳重劃區 將設3捷運站

2013年10月31日   更多專欄文章

來源：2013-10-31/蘋果日報/記者郭寶懃/台北報導

新北市為了推動捷運「三環三線」政策，推出「繁星13計劃」，其中以新莊及泰山塭仔圳市地重劃區面積128萬坪為最大，整體規劃比新莊副都心面積大4倍，預計明年動工執行都市計劃。

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