凱飛的房地產筆記

1.地上權住宅明年爆歷史天量

2.央行打炒房 盯工業地融資

3.利率看升 美明年房價 強漲不易

地上權住宅明年爆歷史天量

來源：2013-12-24/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

2014年將是地上權住宅排山倒海而來、短兵相接的一年，估計光是上半年至少有185億元新案，爆量登場，挑戰史上地上權住宅推案最大量的紀錄，為試探市場對於地上權住宅接受度的一大風向球。

央行打炒房 盯工業地融資

來源：2013-12-24/經濟日報/記者陳美君/台北報導

中央銀行打炒房，已盯上工業區土地融資。央行理監事會召開前三天，副總裁楊金龍找來台銀等八家銀行主管「喝咖啡」，要求銀行辦理工業區土地抵押貸款，應落實切結限期開發等三大風險控管措施。

利率看升 美明年房價 強漲不易

來源：2013-12-24/工商時報/記者蕭麗君/綜合外電報導

依據使用房價指數不同，全美房價漲幅在過去1年介於5％到13％之間。不過經濟學家指出，由於未來房貸利率看漲與投資購屋熱潮降溫，儘管美國房價明年將持續穩定上漲，但如同今年這般強勁漲勢將不復見。

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