1月16日不動產新聞－凱飛的房地產筆記

1.藍綠聯手通過修法實價登錄變虛價

2.新政四大策略建5萬戶公營宅

3.40％贊成擁房逾2棟課囤房稅

4.財部點火釋1500億公建商機

5.老外在台置產衝四年新高

來源：2014-01-16/聯合報/記者江碩涵/台北報導

實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政府建立透明房價制度的原意恐打折。

新政四大策略建5萬戶公營宅

來源：2014-01-16/自由時報/記者陳曉宜、郭安家/台北報導

北市公營住宅推出新政策！都發局長邊泰明昨天表示，原訂四八○八戶目標，將提高為五萬戶，達北市住宅數五％，預估經費一千億元，興建財源改採多元挹注，包括都市計畫變更回饋比率將大幅提高，增加公有地參與都更分回比率，設立容積銀行出售容積賺取資金、容積獎勵回饋做為公營宅之用等四大策略，在公營住宅達一萬戶時，租金開始從市價七折調降為五折。

40％贊成擁房逾2棟課囤房稅

租屋族：房價應減半才合理

來源：2014-01-16/蘋果日報/記者張菱育/台北報導

為抑制房價，有立委提出囤房稅，希望改善房價不當高漲的情況，最新民調顯示，有近5成民眾贊成加重課稅來抑制炒房。民眾認為，「政府難得做對的事，對有2棟以上房產的人要增加課稅！」

財部點火釋1,500億公建商機

來源：2014-01-16/工商時報/記者彭禎伶/台北報導

引導壽險資金投入公共建設，財政部今年已備妥50案、總金額1,500億元，近期即會陸續公告釋出，供保險業投資，促參司司長曾國基昨（15）日表示，這次除了國有土地外，也掌握如中油、台糖、台電、自來水公司等閒置的資產，將引導資金進駐開發、活化運用。

老外在台置產衝四年新高

來源：2014-01-16/經濟日報/記者郭及天/台北報導

近年來國人興起海外置產風潮，但外資在國內購買不動產也有增溫的趨勢，去年外籍人士購買國內不動產約逾1,300件，雖僅占去年全台整體交易量的0.36%，但已創下2009年以來新高，預估較2012年成長三成。

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