凱飛的房地產筆記

1. 購屋比率 女連4年超越男

2. 文林苑釘子戶再不動 19日強拆

3. 砸123億開發 台北港特定區動工

4. 侵占公有地／清境2民宿 判拆屋還地

5. 上海房市限購令 趨嚴

購屋比率 女連4年超越男

北多於南 6成愛電梯大樓

來源：2012-03-07/蘋果日報/記者馮牧群/台北報導

女性經濟自主能力漸增，近年來房市女性購屋所佔比率逐年吃重，據房仲業者調查發現，近4年女性買家佔比都在5成以上，北部女性購屋比重高於南部；全台5大都會區中，有6成以上女性買方偏好安全性佳的電梯大樓。業者提醒，女性購屋除考量安全外，更要衡量償還房貸能力。

文林苑釘子戶再不動 19日強拆

來源：2012-03-07/聯合報/記者邱瓊玉、何醒邦/台北報導

士林區都更案「文林苑」，建商在98年間取得建照，卻因釘子戶問題，導致30多戶原住戶僅能一直租屋暫居，雙方協商過10餘次始終沒有共識。北市府已發文要求釘子戶自行拆除或搬遷，否則19日起將代為拆除。

砸123億開發 台北港特定區動工

來源：2012-03-07/工商時報/記者袁延壽/台北報導

「臺北港特定區區段徵收開發案」昨(6)日正式動工；新北市市長朱立倫指出，此開發案總面積135.36公頃，開發總經費約123億元，預計102年底開發完成，屆時市府取得的可建築用地66.43公頃將進行標售給民間開發。

侵占公有地／清境2民宿 判拆屋還地

瑪格麗特花園：問題建物已拆

來源：2012-03-07/自由時報/記者項程鎮、佟振國/綜合報導

清境農場知名民宿「瑪格麗特花園民宿」、「雲濛仙境民宿」等，被退輔會清境農場控告侵占公有地，最高法院支持台中高分院見解，日前判決「瑪格麗特花園民宿」業者，應拆除侵占公有地的涼棚、咖啡廳、鐵皮屋等違建，「雲濛仙境民宿」應拆除客房、餐廳、停車場等鋼骨結構地上物，全案定讞。

上海房市限購令 趨嚴

來源：2012-03-07/工商時報/記者林殿唯/綜合報導

上海市委書記俞正聲昨（6）日表示，上海現行的房地產限購政策「今年內不會調整」，顯示上海房市限購政策在年內幾無鬆綁可能，甚至可能會持續到明年，加上大陸財政部有意擴大房產稅的實施，使得投資人普遍看淡短期內房市的表現。

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