3月9日不動產新聞 @ 凱飛的房地產筆記

1. 房市加溫 2月成交增1成

2. 房仲：近半好屋 1個月就賣出

3. 松山、南港車站BOT 下半年動工

4. 新北環快→台64聯絡道 11月完工

5. 台中7期商辦案規模逾千億

6. 香港三房公寓租金全球最貴

房市加溫 2月成交增1成

預售總價1000萬以下買氣最夯

來源：2012-03-09/蘋果日報/記者周承諺/台北報導

2月北台灣預售市場回溫，房地產市調機構統計房市景氣分數，從谷底攀升至40分，雖然燈號仍是代表「衰退注意」的黃藍燈，但距離復甦安全的綠燈僅差3分。回溫原因包括2月新推案量大增142%、成交戶數增1成、廣告量也多65%。業者表示，選後不確定因素消失，自住型客戶紛紛出籠，低總價1000萬元以下產品買氣最夯。

房仲：近半好屋 1個月就賣出

來源：2012-03-09/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

近一年有些房價下修，台北文山區、萬華區每坪房價可能找得到2字頭，淡水還有1坪4萬元出頭的房子，讓北市有些地區的房價並不再那麼高不可攀。但生活機能佳的「好房」，這一年非但未下跌，更有一半的房仲認為，房價3年內還會再漲1~2成。

松山、南港車站BOT 下半年動工

來源：2012-03-09/聯合報/記者何醒邦/台北報導

看好「軌道房市」（即火車鐵軌或捷運沿線）與「車站經濟」商機，台北市松山車站和南港車站的BOT案下半年將開始興建，合計將創造10萬坪樓地板面積，未來將規劃旅館、商場、辦公大樓，預計明、後年完工。

新北環快→台64聯絡道 11月完工

來源：2012-03-09/聯合報/記者黃福其/板橋報導

新北市政府11日將進行「新北環快到台64線聯絡道路（中和區光復國小20米寬聯外道路）工程」，預計11月完工；2條快速道路聯結構成路網後，板橋埔墘與中和東北側居民將是最大受惠者，不但享交通之便，房價也可望上揚。

台中7期商辦案規模逾千億

來源：2012-03-09/工商時報/記者曾麗芳/台中報導

興富發（2542）建設看好升格後的台中市商辦市場需求，以孫公司博元建設名義，砸下重金、再度出手買下精湛亞太建設位於台中7期朝富路上的1,718坪土地，雙方昨（8）日已正式完成土地簽約，興富發目前手握7期商辦用地逾6,300坪，成為擁有最多7期商辦用地的建商。