凱飛的房地產筆記

1. 新興亞洲經濟成長 亞銀下修

2. 北市3精華地 將釋地上權

3. 士林官邸旁 皇翔打造頂級飯店

新興亞洲經濟成長 亞銀下修

來源：2012-04-12/工商時報/記者林佳誼/綜合外電報導

亞洲開發銀行（ADB）周三以全球需求疲弱為由，宣布下修今年亞洲開發中國家平均經濟成長率至6.9％，其中，台灣的經濟成長率亦再度大幅下修為3.4％。但亞銀亦稱，在內需強化的支撐之下，明年新興亞洲即可望重拾成長力道。

北市3精華地 將釋地上權

來源：2012-04-12/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導

北市敦化北路僅存的大面積精華建地─台北學苑，將由台北市政府和國防部合作，採地上權50年的模式，公開徵求建商開發，由於該區塊是敦化南北路上剩下的5塊逾千坪土地之一，且在松山機場和鄰近捷運站的優勢下，每坪市價上看1,000萬元，可望成為台灣未來的「新地王」。

士林官邸旁 皇翔打造頂級飯店

來源：2012-04-12/聯合報/記者周志豪、何醒邦/台北報導

台北市政府為活化市有地利用，將鄰近士林官邸的市有土地，以設定地上權方式委外開發，昨天和皇翔建設簽約，委由皇翔開發。皇翔董事長廖年吉表示，將打造頂級觀光飯店，暫定房間數約100間，初期會委由國內外知名飯店業者經營。

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