凱飛的房地產筆記

1. 3.38% 主計總處下修今年GDP

2. 打豪宅 擬祭選擇性信用管制

3. 雙商圈看俏 2建案完銷

4. 松機周邊都更 興建國際級旅館

5. 台灣館營運案修正 新竹市議會放行

6. 高市就業青年 購屋補貼加碼

7. 五一房市 不見大規模促銷

3.38% 主計總處下修今年GDP

來源：2012-05-01/經濟日報/記者徐碧華/台北報導

今年第一季經濟接近零成長，油電雙漲進一步影響經濟表現，行政院主計總處昨（30）日大幅下調全年經濟成長率，將2月公布的3.85%下修至3.38%，下調達0.47個百分點，這是目前國內主要研究機構中最低的預測值。

打豪宅 擬祭選擇性信用管制

來源：2012-05-02/工商時報/記者藍鈞達/台北報導

穩定物價，中央銀行擬自房價著手。相關人士指出，針對近期部分豪宅價頻創新高，央行內部評估似有建商炒作之嫌，不排除6月底召開的第二季理監事會議，祭出新版的選擇性信用管制，對總價過高的房貸，進一步限制貸款成數和利率。

雙商圈看俏 2建案完銷

東區每坪百萬 已售8成

來源：2012-05-01/經濟日報/記者葉思含/台北報導

台北市擁有百貨、辦公商圈的雙商圈，5年來區域房價漲幅逾5成，東區商圈以高達78.16％的漲幅稱冠。不少建商看準商機，也於雙商圈周邊推案，如東區的「敦南177」、小巨蛋旁的「敦北峰尚」，開價皆衝破百萬元，皆已售8成。

松機周邊都更 興建國際級旅館

來源：2012-05-01/中國時報/記者黃如萍/台北報導

「上午七點出門從松山飛上海，晚間七點回到台北吃晚飯，還來得及倒垃圾！」馬英九總統昨日在松山金浦航線開航儀式中說，松山和首爾金浦、上海虹橋及東京羽田等四個城市機場連結的東北亞黃金航圈，地面交通至少可省一個半小時，讓四地形成一日生活圈，其中松山機場條件最好，五分鐘就可到金融區。

台灣館營運案修正 新竹市議會放行

來源：2012-05-01/聯合報/記者李青霖/新竹報導

新竹市世博台灣館與風城文創館營運移轉（OT）案，招商條件修改後，昨天在市議會臨時會無異議通過，市府預計今年6月完成台灣館硬體工程，文創館部分約8月完工。

高市就業青年 購屋補貼加碼

來源：2012-05-02工商時報/記者顏瑞田/高雄報導

為鼓勵青年在高雄就業，同時完成購屋、成家的夢想，高雄市政府全台首推購屋利息加碼補貼，提供貸款額度最高500萬元，前5年年息0.5％的貸款利息補貼。

五一房市 不見大規模促銷

來源：2012-05-01/工商時報/記者廖珪如/綜合報導

「五一黃金周」向來被視為大陸樓市的風向球，許多新建案都在五一期間減價促銷。不過，由於春節後大陸樓市回暖，第1季各大地產商大規模降價潮已經不見，上海、廣州等地的地產商改打游擊戰，「區域降價」、「個案降價」為多。

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