凱飛的房地產筆記

1. 4月五都房屋買賣北溫南熱

2. 520房線 北台灣推量上千億

3. 五一樓市 開發商降價誠意大考驗

4月五都房屋買賣 北溫南熱

來源：2012-05-11/自由時報/記者徐義平/台北報導

五都的4月買賣移轉棟數均已出爐，其中一向穩居第二名位置的台北市，因受到房價及奢侈稅影響，近兩個月的排名直落到第四名，僅小勝台南市。房仲指出，台中、高雄近期買氣不錯，主因是房價長久漲幅不大，自住民眾仍買得起，才會出現「北溫南熱」的房市狀況。

520房線 北台灣推量上千億

來源：2012-05-11/中國時報/記者王莫昀/台北報導

520檔北台灣預售巿場推案量約達1180億，為2008年以來第二大量。住展雜誌公布最新520檔推案調查，總推案量為1180億元，較去年同期631億元推案量，暴增87％。海悅廣告總經理曾俊盛指出，520巿場價格平穩，量會較去年攀升，主因是去年有奢侈稅效應。

五一樓市 開發商降價誠意大考驗

來源：2012-05-11/旺報/記者張雅雲/專題報導

大陸五一假期樓市成交狀況一向被視為下半年風向標，各地五一期間隨促銷力度、剛需釋放程度等方面的差異，樓市成交情況出現明顯分化現象，廣州、南京、武漢、杭州等重點城市樓市表現不俗，成交出現較快增長；而上海、石家莊、太原、長春等城市由於促銷力度有限，加上觀望氣氛漸濃，成交量均出現下降，其中，上海樓市成交量同比跌幅達30％。

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