凱飛的房地產筆記

1. 房市續燒 5月房貸餘額創新高

2. 金管會打炒房 盯上壽險

3. 北市租金漲 跨橋找屋掀熱潮

4. 北市租金補貼加碼 3600變5000

5. 浮洲合宜住宅登記 中籤率16 ％

房市續燒 5月房貸餘額創新高

來源：2012-06-27/工商時報/記者藍鈞達/台北報導

房市熱度降不下來，中央銀行連祭三波打炒房措施，但房市熱度絲毫未減，央行統計，5月銀行購屋貸款和土建融餘額同步暴衝，其中房貸餘額更創下5.28兆元的統計以來新高，且單月增加金額便達231.35億元。

金管會打炒房 盯上壽險

來源：2012-06-27/經濟日報/記者李淑慧/台北報導

金管會打炒房，擬進一步從壽險業投資不動產著手，正研議調整保險業資本適足率（RBC），將調高不動產的風險係數。一旦調高，手上有不動產的保險公司，都須提高資本水準，且只要新增不動產，就要增提更多資本，對保險公司造成沉重財務壓力，促使對不動產投資縮手或賣掉手上的不動產。

北市租金漲 跨橋找屋掀熱潮

來源：2012-06-27/工商時報/記者黃惠聆/台北報導

買房成本高、房屋稅率升，加上近期油電雙漲議題，讓有些久未調漲價格的房東，趁著此時調高租金，全台租金指數已連續9個月上揚，房仲業表示，未來租金走勢持續看漲，租屋者要有荷包失血的心理準備。

北市租金補貼加碼 3600變5000

來源：2012-06-27/自由時報/記者陳曉宜/台北報導

根據統計，台北市家戶租金負擔是全國之冠，為減輕台北市家庭經濟重擔，台北市長郝龍斌昨天宣布，針對「整合住宅補貼」和「青年安心成家方案」兩項加碼租金補貼，從中央的三千六百元，增加為五千元，如育有三名以上未成年子女，租金補貼再加碼為六千元，七月一日開始申請，審核通過者明年元月發放，預計近七千五百戶受益。

浮洲合宜住宅登記 中籤率16 ％

來源：2012-06-27/自由時報/記者徐義平/台北報導

首批合宜住宅明（二十八日）開賣，地點在板橋浮洲，可售住宅共四○○九戶，除頂樓、四樓等少數樓層，每坪有三千元的高低價差外，其餘每坪均價十九．五萬元。根據營建署統計，目前全國取得購買資格的民眾，超過二．五萬戶，中籤率約十六％，平均六組會有一組抽中。

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