凱飛的房地產筆記

1. 金管會出手 10銀行被舉黃牌

2. 央行打房現漏洞 寬嚴兩樣情

3. 新板特區豪宅 市府多單位當新家

4. 台南拚文創 釋1700坪地上權

5. 依然火熱 Q2商用不動產年增35%

金管會出手 10銀行被舉黃牌

來源：2012-06-26/工商時報/記者彭禎伶/台北報導

針對房市管控，金管會最近增列3大指標，房貸金額前10大銀行若房貸餘額如逾放款30％，其餘銀行逾40％；土建融前10大銀行若逾放款10％、其他銀行逾15％；所有不動產擔保放款逾放款70％者，都必須擬定改善計畫。

央行打房現漏洞 寬嚴兩樣情

來源：2012-06-26/聯合報/記者羅兩莎/台北報導

中央銀行上周四祭出「打豪宅」措施，銀行業者昨天表示，央行已通知銀行，每月須填報「購置高價住宅貸款」統計表，內容包括全省各地區的撥款戶數、金額、成數及加權平均貸款利率等項目，以便央行事後追蹤、控管。

新板特區豪宅 市府多單位當新家

來源：2012-06-26/中國時報/記者林金池/新北市報導

新北市府局處辦公空間大風吹，明年六月起，包括勞工局、文化局、警察局、城鄉局、農業局等單位，將陸續搬遷到七百多坪新板豪宅空廊內，但考量社區民眾感受，將優先規畫開放性的展示空間，降低反彈聲浪。

台南拚文創 釋1700坪地上權

來源：2012-06-26/經濟日報/記者黃啟菱/台北報導

財政部國有財產局昨（25）日表示，將攜手台南市政府共同釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地地上權，希望打造為「類誠品風格」的文創商場，規劃年底公告招商，預估民間業者投資金額約12億元。

依然火熱 Q2商用不動產年增35%

來源：2012-06-26/中國時報/記者王莫昀/台北報導

搶陸客商機，各大觀光飯店業者搶進中部巿場，第一太平戴維斯公布2012年第二季台灣商用不動產研究報告，商用不動產成交金額達255億元，與去年同期相比成長35％，更較第一季大幅上揚305％。其中以壽險業為主的買方加快投資腳步，促使成交量爆衝至過去五年最高水準。以往供給頗為稀少的飯店類不動產成為本季熱門的投資標的，占比達26％。

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