凱飛的房地產筆記

1. 張盛和：500坪以下公有地 標售鬆綁

2. 實價登錄件數 僅成交量一成

3. 買賣實價登錄件數 新北最多

4. 台肥活化資產 10年拚賺200億

5. 新北違建17.5萬件 冠5都

張盛和：500坪以下公有地 標售鬆綁

來源：2012-08-16/工商時報/記者林淑慧、朱漢崙/台北報導

我國債務逼近債限，外界要求放寬債限，財長張盛和昨(15)日接受本報專訪時表示，台灣是零外債國家，不致引發債信危機，但也不宜調高債限，否則會有道德風險，甚而影響財政紀律；財部將透過民間財務主導公共建設（PFI）等模式，為財政百年基業創造財源。

實價登錄件數 僅成交量一成

來源：2012-08-16/經濟日報/記者宋健生、楊文琪/台中、台北報導

不動產「實價登錄」8月1日上路以來，全國累計登錄案件只有3,000多件，比例僅占交易數量一成，顯示市場觀望氣氛濃厚。

買賣實價登錄件數 新北最多

來源：2012-08-16/工商時報/記者呂雪彗/台北報導

內政部次長簡太郎昨（15）日視察不動產實價登錄制度上路情況表示，8月1日上路以來，作業尚稱順利，申報登錄系統亦穩定。自登記完竣後有30日的申報期間，截至8月15日為止，買賣案件已登錄有2,886件、租賃案件269件，買賣案件以新北市500多件及桃園縣400多件最多。

台肥活化資產 10年拚賺200億

來源：2012-08-16/工商時報/記者方明/台北報導

台肥（1722）擁有龐大土地資產，土地開發進度也成為外界關注的焦點，據瞭解，台肥內部已規畫好未來10年商用不動產開發及住宅個案入帳規畫，預計至2021年，住宅建案及商用不動產可貢獻公司獲利超過200億元，以台肥目前股本98億元計算，EPS貢獻高達22元。

新北違建17.5萬件 冠5都

上半年拆8422件最多高雄4818居次

來源：2012-08-16/蘋果日報/記者邱煜婷/台北報導

違建拆不完，營建署統計上半年5都違建拆除狀況，以新北市拆除8422件最多，其次是高雄4818件，雖然新北市拆最多，但也是今年上半年違建增加最多區域，共新增7972件，累計下來新北市的違建數量已經達到17.5萬件，居全台之冠。官員表示，施工中或剛完工的違建，都將加速拆除。

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