凱飛的房地產筆記

1. 以房養老 最快年底試辦

2. 北市首宗 「一坪換一坪」都更孵出

3. 新北市青年社宅 1建商投標

4. 金管會再祭6道緊箍咒，壽險資金獵地急凍

5. 香港辣招打房 交易跌六成

6. 每坪906萬 香港豪宅再攀天價

以房養老 最快年底試辦

來源：2012-11-14/中國時報/記者管婺媛、單厚之/台北報導

內政部推動「以房養老」試辦計畫規畫已步入最後階段，內政部昨天表示，全案最快年底可試辦，全國六十五歲以上、自有不動產、且無繼承人者的老人可申請，終身可每月獲得給付固定金額。

北市首宗 「一坪換一坪」都更孵出

來源：2012-11-14/自由時報/記者林相美、徐義平/台北報導

台北市政府兩年前喊出「一坪換一坪」的老舊公寓更新專案，首宗都更案確定出爐，由興富發建設實施的「南港興富發案」搶得頭香。基地位於南港路一段、興東街交叉口西南側，佔地兩千八百坪，預計二○一五年動工、二○一八年完工。

新北市青年社宅 1建商投標

來源：2012-11-14/聯合報/記者鄭朝陽/新北市報導

新北市政府推動「青年社會住宅」ＢＯＴ案，提供約一千戶「只租不售」的青年社會住宅，經二度招商，昨天終於有一家上市建設公司參與投標。若資格審查沒問題，三年後可完工。

金管會再祭6道緊箍咒，壽險資金獵地急凍

來源：2012-11-14/工商時報/記者彭禎伶/台北報導

金管會今（14）日將針對壽險資金買大樓及素地，祭出6道緊箍咒，其中最為關鍵的是，壽險業投資不動產的最低收益率調高3碼為2.875％。

香港辣招打房 交易跌六成

來源：2012-11-14/經濟日報/記者蘇珮儀/綜合報導

香港政府推出新政打房至今半個月，10大集合住宅周末成交量急跌六成。最新調查資料顯示，政府打房新措施讓市民購屋慾望大減，不敢輕易入市；但熱錢恐將湧入調控較低的商業地產。

每坪906萬 香港豪宅再攀天價

來源：2012-11-14/自由時報/編譯盧永山/綜合報導

港府打房無效，香港太古地產十月中旬出售一戶位於半山區司徒拔道的豪宅，換算成台幣每坪破九百萬元天價，一戶總價高達十七億台幣。

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