凱飛的房地產筆記

1.主計處下修 今明兩年GDP

2.五大銀行新承作房貸 月減47億

3.每坪853萬 台北頂好香檳大樓新店王

4.陸房地產 大摩喊讚 股價飆

主計處下修 今明兩年GDP

來源：2011-11-25/工商時報/記者于國欽/台北報導

行政院主計處昨（24）日公布最新預測指出，由於歐洲主權債務烏雲籠罩，重擊市場信心，全球經濟表現不如預期，因此將台灣今（100）年經濟成長預測數下修至4.51％，研判當前台灣經濟正處於收縮期，明年第2季起可望逐季復甦。惟每人GNP仍將於今年首度升逾2萬美元。

五大銀行新承作房貸 月減47億

來源：2011-11-25/工商時報/記者藍鈞達/台北報導

房市冷颼颼，中央銀行昨（24）日公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）10月新承做房貸為440億元，單月驟減47.48億元，若扣除2月農曆年季節因素，創下一年來新低。

每坪853萬 台北頂好香檳大樓新店王

來源：2011-11-25/聯合報/記者何醒邦/台北報導

擁有龐大保戶資金的壽險業者又大舉獵地！三鼎不動產投資信託基金（REITs）持有的三棟地段精華的不動產昨天公開標售，全部被壽險業者標走，其中位於台北市東區頂好商圈的香檳大樓一樓店面，甚至標出每坪853萬元的天價，成為國內的新店王。三鼎REITs標案分為A標與B標：A標為台北市忠孝東路四段上、位於頂好商圈的香檳大樓B1、1、2樓等樓層（底價31.46億元、面積1462坪），及桃園南崁誠品物流大樓部分樓層（底價6.9億元、面積7515坪）；B標則為南京東路五段上的前瞻21大樓（底價24.06億元、面積4074坪）。

陸房地產 大摩喊讚 股價飆

來源：2011-11-25/世界新聞網/記者吳父鄉/綜合報導

摩根士丹利昨（24）日表示，隨著房價下跌及固定資產投資風險放緩，大陸政策風險已經觸頂，預計明年中，緊縮政策可能放鬆，看好大陸房地產行業。消息激勵陸港兩市多家大陸地產股股價上漲。

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