凱飛的房地產筆記

1. 未來3個月房價 42％看跌

2. 天母地王蓋38樓 每坪200萬

3. 每坪46.9萬元 創淡海地標售新高

未來3個月房價 42％看跌

看漲僅24％民眾仍趨悲觀

來源：2012-12-07/蘋果日報/記者吳苡辰/台北報導

政府大力打房，投資客縮手後需求量大減，但房價降幅有限，多數民眾持續觀望，據房仲業者最新調查顯示，高達42％民眾看跌未來3個月房價，不僅遠高於看漲者近1倍，也較上季增加24個百分點，顯示民眾對未來房價仍趨悲觀。

天母地王蓋38樓 每坪200萬

獲容積獎勵 恐衝擊交通景觀

來源：2012-12-07/蘋果日報/記者施春美/台北報導

號稱「天母地王」的天母聖道兒童之家建案，北市都發局都市設計審議委員會審議通過，因獲得停車空間、都更等容積獎勵，改建容積暴增1倍，興建高度增至144公尺、約38層樓，當地房仲估每坪上看200萬元，可望刷新當地房價。但議員與學者質疑衝擊交通與都市景觀。

每坪46.9萬元 創淡海地標售新高

順利標出

來源：2012-12-06/聯合晚報/記者游智文/台北報導

不動產公開標售市場「連9槓」之後，今天終於有物件脫標。營建署上午標售淡海新市鎮2筆土地，吸引15封標單，最後由麗寶建設、湯泉國際分別以高出底價1倍及1.3倍得標，湯泉標下的土地換算每坪46.9萬元，創淡海土地標售新高。

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